房地产年宏观政策回顾与年的展望.docx

房地产 2010 年宏观政策回顾与 2011 年的展望 陈柳钦/价值中国网一、 2010 年主要房地产政策回顾 2010 对于房地产市场是一个不平凡的一年，各项调控政策 频现。 2010 年 1 月 1 日，财政部出台“5 年内住房转让全额征收 营业税”的规定， 国际金融危机时期的二手房转让营业税优惠政 策就此终止， 这无疑是在打击投机购房， 给炒房者带来不利影响。 2010 年 1 月 10 日，国务院办公厅下发了 《关于促进房地产市场 平稳健康发展的通知》 (国办发〔2010〕4 号) (简称“国十一 条”) ，要求进一步加强和改善房地产市场调控， 稳定市场预期，