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浅谈地下室渗漏原因分析及防治措施 【摘要】随着城镇建设的快速发展，大型建筑物的建设大量涌现，现建筑除了满足 人们居住舒适的条件外， 还必须能够抵抗一定别的地震、 大风，以及在 地下室设人防工 程和地下停车场、地下室商场等，对地下室建筑物防水有了更高 的要求。由于大多数地下 室都处地下水位以下， 所以地下室的防水工作就由为重 要，在雨季节的雨水、地下承压 水以及地表残留水等，都可能通过土壤渗透作用， 进入地下室内，引起地下室的发潮、积 水，影响了地下室各项的使用功能及地下 室建筑室的寿命。因此我们在建设住宅建筑时， 要特别注意地下室的防水工作， 保证建筑的施工质量。 【关键词】地下室防水技术；建筑施工；施工质量 引言 在工程建设中，为保证建筑物质量，需要对建筑的建设的薄弱环节多加考虑。作为一 栋大楼的基础，地下室建设的成功与否直接影响着建筑寿命的长短。防止 地下承压水以及 地表残留水等渗透进的地下室里，保证地下室不渗不漏保持干 燥，是确定地下室工程是否 合格的基本要求。因此我们必须了解掌握我国建筑技 术规范的要求，地下室防水技术的施 工要点，把握好施工过程，确保建筑的合格。 一、地下室混凝土墙板渗水原因分析 1.工程勘察方面 在工程勘察时，往往由于因勘察单位经验不足、 技术力量不足、或勘察人员 责任心 不强等所勘察数据与现场岩土、 水纹情况不符。出具岩土水纹勘察报告数 据不准确，导 致设计人员采取设计依据不准，造成设计文件缺陷。 2. 工程设计方面 ① 设计考虑不够详细设计师一般在进行地下室设计时，都会保证地下室板、墙的厚 度，而没有根据地下室所处的岩土层、地下水情况设置施工缝、后浇带、 降排水措施或施 工缝、后浇带、降排水位置设置不恰当，而由于地下室长期处地 下水位以下堵塞地下水的 排放，时间长后地下水形成有一定压力的水流而造成混 凝土开裂产生可以渗水的裂缝，地 下水承压水、地表水通过裂缝渗透进地下室内。 ② 对渗水关键位置要求不够具体。在地下室浇筑时，有很多关键部位值得我们加强 注意建设，如地下室底板与混凝土墙交接施工缝处、后浇带处、变形缝等 等，设计图纸可 能只要求按照混凝土的一般状况施工， 薄弱环节得不到加固，这 就造成地下室抗渗透性 较差。 ③ 设计抗渗等级不够。由于设计师没有对实地状况进行考核， 造成了对地下