2022《房屋中介机构专项整治工作方案》.pdfVIP

XX 区住房和城乡建设局关于开展全区房屋 中介机构专项整治工作方案的通知 各有关单位： 根据市委房地产市场保供给防风险专题会和《XX 市住 房和城乡建设局关于开展全区房屋中介机构专项整治工作 方案的通知》（X 建〔202X〕X 号）等文件的有关要求，在 全区范围内深入开展房屋中介机构专项整治工作。现有关 事项通知如下： 一、总体工作目标 房地产既是经济，又是民生，还是事关全局的政治问 题。为坚决落实房地产调控的方针政策，坚持“房住不 炒”定位，通过深入开展房屋中介机构专项整治行动，规 范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，以此促进稳大 局、保供给、防风险总体目标的实现。 二、部门职能分工 由住建部门牵头，市场监管、司法等部门协同分工负 责，建立政策协同、调控联动制度，保持房地产市场平稳 运行。 住建部门：负责核实房屋中介（含租赁）机构备案情 况和查处房屋中介（含租赁）机构违法违规执业行为。 1 市场监管部门：负责查处房屋中介（含租赁）机构广 告、价格、登记事项等方面的违法行为。 司法部门：负责查处存量房屋交易全项委托公证等违 法违规公证行为。 各职能部门具体查处事项，详见附件 1.2.3。 三、有序推进专项整治 （一）制定整治方案 由区住建部门要作为专项整治行动牵头单位，组织有 关单位建立房屋中介（租赁）机构专项整治工作专班，结 合各地实际情况，制定具体检查计划，明确整治内容、目 标要求、工作措施、进度安排等，主动公布专项整治内容 及投诉举报方式，主动接受群众投诉举报，梳理问题线索 清单，并按照《XX 省房地产市场“双随机”检查办法》 （X 建〔20XX〕X 号）有关要求形成检查人员库。 （工作时限：X 月 X 日前，责任单位：区住建局牵头， 相关部门配合） （二）开展专项整治工作 每季度开展不少于 1次房屋中介（租赁）机构“双随 机”检查。每次抽查企业数量，按照当地市场监管部门注 册的房屋中介（租赁）机构总数 10%随机抽取，最低不少于 10家。对群众投诉举报、媒体曝光的问题要列入重点检查 和治理对象。房屋中介（租赁）机构专项整治成果，及时 2 通过网络、电视、报刊、新媒体等渠道对外公布，发挥正 反典型的导向作用。 （工作时限：每季度开展，责任单位：住建部门牵 头，相关部门配合） （三）形成整治工作闭环 房屋中介（租赁）机构专项整治工作专班总结每季度 专项整治工作成果，分别 X 月 X 日、X 月 X 日前报送整治工 作小结，X 月 X 日前报送全年工作总结。 （工作时限：每季度开展，责任单位：区住建部门牵 头，相关部门配合） 四、其他要求 房地产主管部门要设立、公布举报电话，建立整治工 作台帐。加强对房地产中介机构门店的现场巡查、合同抽 查、投诉处理。要查处一批违法违规的中介机构，曝光一 批侵害群众利益的典型案例，取缔一批“黑中介”，起到 警示震慑作用，同时专项整治行动期间要严格落实八项规 定和疫情防控有关要求。 附件：1.住建部门整治查处检查事项 2.市场监管部门整治查处检查事项 3.司法部门整治查处检查事项 3 附 1 住建部门整治查处检查事项 企业名称： 检查人员： 存 处 在 置 检查内容 违规行为处置建议