化工行业地产链化工品追踪系列报告（202306）：化工品价格下行趋势仍在，建议关注后续政策.docxVIP

元/吨，环比下降 5.37?，同比下降 20.79。 （3）涂料产业链：2023 年 6 月，钛白粉月均价格为 15423.81 元/ 吨，环比下降 1.19?，同比下降 18.40?。 （4）保温材料产业链：2023 年 6 月，纯 MDI 价格为 19323.81 元/ 吨，环比增长 0.45?，同比下降 9.96?；聚合 MDI 价格为 16008.33 元/ 吨，环比增长 7.22?，同比下降 8.91?。 （5）家居产业链：2023 年 6 月，TDI 价格为 16719.05 元/吨，环比下降 10.47?，同比下降 2.78。 （6）型材管材产业链：2023 年 6 月，聚乙烯价格为 7902.86 元/吨， 环比下降 0.13?，同比下降 10.82?；聚丙烯粉料价格为 6776.86 元/ 吨，环比下降 4.04?，同比下降 19.85?；聚丙烯粒料价格为 7141.81 元/吨，环比下降 2.83?，同比下降 18.41；PVC 电石法价格为5460.24 元/吨，环比下降 1.89?，同比下降 31.92?；PVC 乙烯法价格为 5769.76 元/吨，环比下降 3.49?，同比下降 30.92。 （7）胶粘剂产业链：2023 年 6 月，DMC 价格为 14114.29 元/吨，环比下降 4.39?，同比下降 33.99?；PVA 价格为 10761.90 元/吨，环比下降 10.09?，同比下降 52.80?。 风险因素：宏观经济不景气导致需求下降的风险；行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险；经济扩张政策不及预期的风险 目 录 下游房地产对化工品影响较大 5 玻璃产业链（平板玻璃+纯碱） 9 水泥产业链（水泥+减水剂） 12 涂料产业链（油漆+钛白粉） 15 保温材料产业链（聚合 MDI+纯MDI） 17 家居产业链（TDI） 18 型材管材产业链（PVC+PP+PE） 19 胶黏剂产业链（PVA+有机硅） 23 风险因素 25 图 目 录 图 1：国房景气指数及 CCPI 5 图 2：商品房销售面积变化情况 5 图 3：商品房销售额变化情况 5 图 4：房地产开发产业链中的主要化工品 6 图 5：房地产上游化工品价格月度表现 6 图 6：平板玻璃产业链 9 图 7：平板玻璃价格（元/吨） 9 图 8：纯碱产业链 10 图 9：重质纯碱及轻质纯碱价格（元/吨） 11 图 10：纯碱期货价格（元/吨） 11 图 11：水泥产业链 12 图 12：水泥价格指数 12 图 13：萘系减水剂产业链 13 图 14：聚羧酸减水剂产业链 13 图 15：萘系减水剂价格（元/吨） 14 图 16：聚羧酸减水剂价格（元/吨） 14 图 17：涂料产业链 15 图 18：钛白粉产业链 15 图 19：钛白粉价格（元/吨） 16 图 20：钛白粉市场总库存（吨） 16 图 21：MDI 产业链 17 图 22：纯MDI 及聚合MDI 价格（元/吨） 17 图 23：TDI 产业链 18 图 24：TDI 价格（元/吨） 18 图 25：PE 管材产业链 19 图 26：聚乙烯价格（元/吨） 19 图 27：PP 管材产业链 20 图 28：聚丙烯粉料及聚丙烯拉料价格（元/吨） 21 图 29：PVC 产业链 21 图 30：PVC 电石法及PVC 乙烯法价格（元/吨） 22 图 31：有机硅产业链 23 图 32：PVA 产业链 23 图 33：DMC 价格（元/吨） 24 图 34：PVA 价格（元/吨） 24 下游房地产对化工品影响较大 1、房地产及上游化工品月度表现 房地产行业作为化工重要的终端下游，承载着较大的消费体量，房地产行业景气度的变化，或将对部分重要化工产品带来直接和显著的影响。国房景气指数和化工产品价格存在一定相关性。2023 年 5 月，全国房地产开发景气指数为 94.56，同比下降 1.00 点，环比下降 0.21 点；2023 年 6 月，中国化工产品价格指数(CCPI)均值为 4264.48，同比下降 28.79，环比下降 3.58?。 图 1：国房景气指数及 CCPI 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 中国化工产品价格指数(CCPI) 国房景气指数（右）  104 102 100 98 96 94 92 90 88 86 2015-06 2016-06 2017-06 2018-06 2019-06 2020-06 2021-06 2022-06 2023-06 资料来源: wind， 2023 年 5 月，商品房销售面积累计同比下降 0.01，其中住宅增长 0.02?，办公楼下降 0.17?，商业营业用房