物业卫生保洁服务承包协议.docxVIP

物业卫生保洁服务承包协议 ?甲方单位： ?乙方单位： 本协议合同经合约双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方单位对_________提供日常保洁服务，协商如下： 一、服务期限及费用 1、保洁服务期限：自____年__月__日起,至?____年__月__日止； 2、本协议保洁服务费用总金额人民币_______元（包括：保洁工具及材料费、有关员工工资费、福利费、管控管理费、上缴税金等）； 3、支付方法方式：自协议合同合约生效后每半个服务期限甲方单位向乙方单位支付保洁费用的50%，如发现保洁质量问题，甲方单位按照保洁费的10％先行扣款，然后双方协商解决。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁； 2、保洁范围是甲方单位指定的室内环境和公共区域的卫生； 3、保洁标准，按甲方单位具体相关要求执行（具体标准附后）。 三、合约双方的权利与义务 （一）、甲方单位的权利与义务 1、甲方单位按协议合同约定向乙方单位支付保洁服务费用； 2、甲方单位有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方单位相关要求，先以口头形式通知乙方单位立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方单位并视情况给予一定的经济处罚（处罚标准附后）； 3、甲方单位为乙方单位无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理； 4、甲方单位为乙方单位提供简单存放清洁工具的房屋。 （二）、乙方单位的权利与义务 1、保洁有关人员应服从甲方单位的管控管理，遵守甲方单位各项管控管理制度规章； 2、乙方单位保洁工作有关人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录； 3、乙方单位对保洁工作认真负责任，并定期征求甲方单位对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理； 4、乙方单位可根据自身的工作特点和甲方单位的保洁相关要求自行安排工作程序； 5、乙方单位应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方单位承担； 6、乙方单位负责任保洁工的培训，保洁工作有关人员要统一着装上岗； 7、乙方单位自行提供保洁工作必需的设备和工具； 8、乙方单位应爱护室内各种设施，注意节水节电； 9、因乙方单位在保洁工作中给甲方单位设施、物品等造成损失的，乙方单位承担赔偿责任。 四、协议合同变更与终止 　　1、协议合同的变更与提前终止必采用书面形式； 　　2．本协议合同规定的履行期限届满，协议合同自行终止； 　　3．在协议合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决； 　　4．协议合同有关内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的5％承担违约责任。 五、协议合同解除 1．甲方单位未按协议合同规定向乙方单位支付费用，经乙方单位催讨后仍未支付时，乙方单位可以解除协议合同，并按违约责任相关要求赔偿； 2．乙方单位严重失职造成甲方单位物业管控管理的重大损失，甲方单位可以解除协议合同，并按违约责任相关要求赔偿。 3．乙方单位发生严重违约后，在收到甲方单位书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方单位可以解除协议合同。 六、违约责任 　　1、甲、乙双方应严格履行协议合同，如乙方单位不能按照甲方单位相关要求的保洁标准完成保洁工作，甲方单位有权随时解除协议合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止协议合同，否则违约方应向对方支付违约金。 　　七、争议解决 　　在履行协议合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。 八、协议合同的合约生效 　　本协议合同一式四份，双方各执两份，协议合同自合约双方签字或盖章盖章或签字或盖章之日起合约生效；《卫生保洁标准》、《处罚标准》及其他附件作为协议合同组成部分与本协议合同具有同等法律效力。 九、其他 本协议合同未尽事宜和新增有关内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。 甲方单位(盖章或签字或盖章)： 乙方单位(签字或盖章)： 甲方单位法定代表人或 委托代理人(签名)： 日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日 　　　　　　 学生公寓楼管控管理 　1、出入宿舍携带证件，以备查验。　2、来访的客人须经门卫同意，验证登记后在指定地点会见。　3、宿舍内不准私自留宿客人。　4、学生宿舍实行男女分舍，未经允许严禁异性进楼。　5、个人的现金、有价券卡录音机、手机、照相机等贵重物品要妥善保管。暂不用的钱款，务请存入银行。　6、不准将危险品、淫秽物品等带入宿舍。　7、不准在宿舍酗酒、吸烟、赌博；不得进行妨碍他人休息的活动。　8、严禁违章用电；不准乱接电线；不准使用各种电热器和酒