物业公司绿化养护合同.docxVIP

绿化养护委托协议合同 甲 方: 金昌房产物业管控管理有限公司 (以下简称甲方单位) 乙 方: (以下简称乙方单位) 为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管控管理工作，在平等自愿的基础上，合约双方经友好协商，甲方单位同意将___某某 ___区内绿化养护工作委托乙方单位负责任管控管理。为明确双方权利义务，特制定以下协议： 一、养护范围: 二、绿化养护有关内容： 包括苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。 三、养护费用： 每年养护服务费用为：__壹仟贰佰__元整（ ￥1200 元），其中包含人工费、材料费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作所有费用。 四、养护期限： 自 年 月 日至 年 月 日止,为期 年。 五、养护保证金： 协议合同签订后，乙方单位应向甲方单位缴交承包押金人民币_____________元整。 六、养护管控管理工作的质量和相关要求： 绿化养护标准：参照国家住建部颁布的城市园林绿化养护工作质量标准中一级标准执行（详见附件一）。 七、合约双方权利义务 甲方单位权利义务： 1、甲方单位有权相关要求乙方单位按时定量完成本协议合同内所涉及到的服务，有权对乙方单位不符合协议合同规范的操作和质量进行监督指导，并相关要求限期整改。如无改进，甲方单位有权依照协议合同的具体条款进行处理。 2、甲方单位有权对乙方单位所提供的绿化养护有关人员数量、技能等进行检查和评估。 3、甲方单位有权检查乙方单位使用的肥料、药物的品质和数量。 4、甲方单位应为乙方单位提供一间仓库库房，但仅限乙方单位存放养护设备和工具。 5、甲方单位免费为乙方单位提供日常养护工作所需的水和电，但乙方单位不得浪费使用。 6、甲方单位应为乙方单位提供绿化垃圾临时堆放点，但乙方单位应及时负责任自费清运。 7、甲方单位应提醒自己有关员工遵守乙方单位设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。 8、甲方单位有责任按照协议合同相关要求支付乙方单位服务费。 乙方单位权利义务： 1、乙方单位应派1名主管负责任日常工作安排并每月向甲方单位汇报工作计划和结果。 2、乙方单位自行承担养护期间所使用的工具、肥料、药物及等发生的费用。 3、因乙方单位管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承担因此产生的费用。 4、负责任乙方单位工作有关人员的人身及财产安全（包括社保医保等规定手续的办理），承担乙方单位工作有关人员在园区内违规违法行为的全部责任。 5、乙方单位绿化养护有关人员应遵守甲方单位管控管理制度规章，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。乙方单位应将养护工作有关人员名单、身份证复印件资料呈交甲方单位。 6、乙方单位在为甲方单位提供服务期间有权取得协议合同规定的服务报酬。 7、因自然灾害及非乙方单位管养不善或操作失误因素所引起的园林苗木损毁，乙方单位应该协助补植，因此产生的费用由甲方单位承担。 8、绿化养护如未达到协议合同规定的相关要求，甲方单位提出整改意见后，乙方单位应在约定期限内改正。 9、乙方单位负责任绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工作，并自费负责任及时清运出小区。 10、乙方单位应建立绿化服务质量跟踪表、各岗位工作细则及周期工作计划表由乙方单位驻场负责任人填写,交甲方单位管控管理处有关人员检查确认和提出整改意见;（表格详见协议合同附件）。 11、乙方单位为保护绿化现场免遭意外，经甲方单位同意可设置一些警示标识。 12、爱护服务区域内的的公共设施、设备。 13、乙方单位保洁有关人员有下列行为之一者，乙方单位应予其解除劳动关系： ①严重违反甲方单位公司规章制度规章和保密原则； ②以任何形式占用甲方单位或小区业主的物品； 八、货款支付方法方式： 每月5日前，甲方单位对乙方单位上月的工作量进行质量验收确认，甲方单位在确认乙方单位已按协议合同约定完成工作量后，甲方单位应在每月15号前，凭乙方单位提供的有效足额正式发票以银行转帐方法方式支付上月的绿化承包费，如乙方单位未能按时提供发票或未按时完成协议合同约定工作量，则货款支付时间相应顺延。 九、违约责任: 1、每月10日前，甲方单位根据工作检查情况填写《对承包公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方单位凭该表和乙方单位开具的有效发票货款支付； 2、每月甲方单位另行随机安排对乙方单位的日常工作检查，如检查情况不达标，甲方单位可开出整改通知单，乙方单位应按通知相关要求有关内容整改。如一个月期限内整改通知单达二次以上或未能按时整改到位，甲方单位有权扣除当月养护费的5%以上，并由乙方单位承担全部整改费用。 3、连续两月达四次/月以上,或乙方单位当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时，如乙方单位拒不整改或整改不合格，甲方单位有权扣除相应比