物业保洁服务合同最新.docxVIP

物 业 保 洁 服 务 合 同 甲方单位: 公司地址: 联系联系方法方式: -------------------------------------------------------- 乙方单位:济南汇友物业管控管理有限公司 公司地址:济南市市中区鲁能领秀城C区 联系联系方法方式:0531 ---------------------------------------------------------- 根据《中华人民共和国协议合同法》和现行劳动法律、法规及政策规定，经海鲜市场本次项目（以下简称甲方单位）与济南汇友物业管控管理有限公司 （以下简称乙方单位）平等协商，就甲方单位雇请乙方单位保洁有关人员的有关事项达成一致。签定本协议合同书，共同遵守执行。 第一条：托管事宜 乙方单位就甲方单位的海鲜市场目配备保洁有关人员，具体负责任海鲜市场内的卫生清扫等工作。保洁有关人员必须遵守现场秩序和甲方单位的规章制度规章。 第二条：服务期限 服务期限暂定为： 年 月 日至 年 月 日，具体以甲方单位下达的进、退场通知单为准。 第三条：有关人员配备及货款支付方法方式 1、根据市场现场实际情况，配备4名保洁员， 8小时工作制，保洁有关人员每人每月服务费2000元；现场派驻保洁负责任人1人，全面负责任海鲜市场保洁工作管控管理，工作随本次项目部安排，保洁负责任人，每月服务费2600元（含税）。共合计有关人员5人。 2、服务费包含工资、保险、公积金、管控管理费、税金、福利费等。 3、货款支付方法方式：与次月10号之前一次性全额支付上月服务费。逾期不付，乙方单位每日按3‰收取滞纳金。 第四条：双方的权利和义务 （一）、甲方单位的权利和义务 1、负责任对乙方单位配备保洁有关人员的监督管控管理工作。 2. 保洁有关人员进驻甲方单位后，甲方单位负责任乙方单位保洁有关人员的具体工作安排，并配合支持保洁有关人员开展工作。 3. 保洁有关人员受甲、乙双方的共同教育、管控管理、相关领导。甲方单位对乙方单位的保洁有关人员专人负责任，严格管控管理。对在工作中有贡献、成绩突出和违反制度规章规定的，可以向乙方单位提出奖励、处罚、更换。 4、负责任协调解决工作中出现的问题。 5、负责任安排乙方单位具体的工作有关内容以及具体的有关人员调配。 6、甲方单位只提供储物间、休息用房，保洁有关人员食宿自理。 7、甲方单位对市场内保洁有关人员配备大小扫帚、铁锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。 8、乙方单位负责任每天清扫工作区域内的垃圾及尘土，保证市场内的清洁。 （二）、乙方单位的权利和义务 1.、乙方单位负责任保洁有关人员政审、业务培训，依法办理有关手续。 2、乙方单位应对保洁有关人员进行严格管控管理，定期培训，对在工作中作出贡献成绩显著或在工作中出现违法违纪者分别实施奖、惩，保洁有关人员不适应甲方单位工作的，乙方单位应根据甲方单位相关要求及时给予调整更换。 3、保洁有关人员的工资、待遇、社保、装备、服装等由乙方单位负责任发放和配备。 4、乙方单位在保洁工作范围内依法协调有关社会关系。 5、对甲方单位的检查、督导及时跟进，并对提出的问题及时整改。 6、做好市场内的卫生清扫、垃圾收集清运等工作，保证市场内的清洁。 7、服从甲方单位的管控管理，遵守甲方单位的有关规定 第五条：违约责任 合约双方应全面履行本协议合同规定的条款，不得无故终止或解除协议合同，单方不能履行本协议合同规定应尽的义务时，应赔偿对方因此而造成的经济损失。 第六条：奖惩约定 1、乙方单位保洁有关人员因工作失职给甲方单位造成带来业主投诉，影响声誉的，经查证属实的，由乙方单位负管控管理责任，同时追究相关有关人员的责任。 2、乙方单位保洁有关人员在工作时间内确因工作严重失职给甲方单位造成较大经济损失的，若查证情况属实的，则按照协议合同给予纪律处分，并向乙方单位索赔损失。 第七条：协议合同的变更、解除、终止、续定和违约 合约双方经协商可以变更本协议合同。 本协议合同期限届满即终止，一方相关要求续订应在本协议合同期满前一个月提出，由双方协商确定。 在协议合同有效期内，双方除不可抗因素外，任何一方单独解除协议合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金额为所聘保洁员月服务费的总数。 第八条：本协议合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与原协议合同具有同等法律效力，涉及协议合同条款修改，以补充协议为准。 合约双方如有违反本协议之约定的，双方将本着友好协商的原则进行沟通解决，若意见不能达成一致，任何一方均可向甲方单位所在地人民法院起诉。 第九条：本协议合同正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，甲方单位收