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页眉内容 页脚内容 页脚内容 4 招商专员笔试题 姓名： 分数： 1、商业地产基础知识测试 不同类型商铺土地使用权出让年限不同：住宅裙楼商业 年，纯商业、旅游、娱乐用地 年，综合或其它用地 50 年。 商铺使用率是指： 。一般来说， 独立式街铺使用率在 %左右，大型室内商场商铺使用率在 %左右。 建筑层高是指 与 之间的距离。一般来说，商场层高应不低于 米。 一般来说，为方便使用，商铺面宽与进深的比例不应超过 1： 。 签订租赁合同时向租户收取的费用包括： 。 2、请列示绵阳市（不含郊县）任意三个行政区的名称及各区主要商圈概况： 地 地 域 行政区 代表性商圈 代表性商场 绵 阳市 项目名称/地点商业经营模式 项目名称/地 点 商业经营模式 从招商角度你认为该项目成功的主要原因 商业领域重点客户4 商业领域 重点客户 5、开始招商时，你希望向客户展示哪些招商资料？ 6、根据你的经验，商户决定是否进驻主要考虑哪些因素？ 7、对一个数万平方米的综合体项目进行招商，你认为有哪几种招商途径（方式）？ 8、你认为一个优秀的招商人员应具备哪些职业能力和职业精神？