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借名购房协议 甲方： 身份证号： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系电话： 甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订谢谢阅读 立如下条款，以兹共同遵照执行： 第一条 基本事实 1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为市区号楼单 元室房屋（以下简称 “所购房屋”），房屋面积平方米（实际面积以 不动产权证为准）。精品文档放心下载 2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相 关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。感谢阅读 第二条 购房手续及费用 1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括:签订 房屋买卖合同和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和 支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续.谢谢阅读 2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有精品文档放心下载 第 1 页（共6 页） 付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。 3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、 水电及物业费及相关费用共计人民币元，大写圆整, 《商品房买卖合同》 中约定的权利义务由甲方享有及承担。谢谢阅读 4、购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电 煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。精品文档放心下载 5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应 于每月日前将当月还款金额支付给乙方.乙方作为名义还款义务人应 按约定，通过指定的银行还款账户(还款账号:；开户行）在指定的 时间内向贷款银行还款.精品文档放心下载 第三条 房屋权属及使用 1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使 用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋 进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等.精品文档放心下载 2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房， 或截至到年月日之前，甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离，将 所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。感谢阅读 3、甲方如需转让所购房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如 因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方同意配合甲方 办理相关诉讼程序，相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切精 品文档放心下载 第2 页（共6 页） 费用由甲方承担。 4、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装谢谢阅读 修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权.精品文档放心下载 第四条 房屋所有权的处分 1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产 权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当 为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。谢谢阅读 2、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲 方持有和保管，甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的 其他人名下,或转让、出租所购房屋，乙方应当在接到甲方通知后十 五个工作日内协助甲方办理相关手续。谢谢阅读 第五条 甲乙双方权利义务 1、所购房屋登记在乙方名下期间，甲方欲对所购房屋设置抵押 或担保时需经乙方同意。感谢阅读 2、所购房屋登记在乙方名下期间，乙方有权要求甲方支付与所 购房屋有关的各项税费及款项。精品文档放心下载 3、乙方需保证乙方利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶） 不会主张所购房屋的所有权利，更不得将所购房屋作为遗产发生继承 关系。感谢阅读 4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人.感谢阅读 第3 页（共6 页） 5、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主 管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行 在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事 先书面同意，乙方负有保密义务.精品文档放心下载 6、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益 的用途.精品文档放心下载 7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。谢谢阅读 8、办理与所购房屋相关的各项手续时，乙方可予以协助.感谢阅读