哈尔滨 2023年房地产基本制度与政策历年真题汇编（共174题）.docVIP

哈尔滨 2023年房地产基本制度与政策历年真题汇编 （共174题） 1、向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。（单选题） A. 设计单位 B. 施工单位 C. 监理单位 D. 房地产开发企业 试题答案：D 2、抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是()。（单选题） A. 抵押人 B. 承租人 C. 担保人 D. 抵押权人 试题答案：D 3、下列金融工具中，属于短期信用工具的有()。（多选题） A. 本票 B. 汇票 C. 支票 D. 股票 E. 大额可转让定期存单 试题答案：A,B,C,E 4、下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有()。（多选题） A. 工业厂房 B. 公益设施 C. 娱乐场馆 D. 城市基础设施 E. 高档酒店 试题答案：A,C,E 5、下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类科目的有()。（单选题） A. 实收资本 B. 预付工程款 C. 预收售房款 D. 商品房销售收入 试题答案：B 6、国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的( )等因素的影响。（多选题） A. 租赁 B. 查封 C. 抵押 D. 土地使用权 E. 供求关系 试题答案：A,B,C 7、依法转让商业用途房地产开发项目，应缴纳的税费有()。（多选题） A. 营业税 B. 耕地占用税 C. 土地增值税 D. 城市维护建设税 E. 教育