单位工程质量常见问题治理自评总结报告.docVIP

单位工程质量常有问题治理自评总结报告 施工单位：（盖章）北城致远公司有限公司 渝开发·缘香醍项目 Ga2-1/02(Bd地 框架/3层 工程名称 结构/层数 块)B01#楼 建设 重庆捷兴置业有限公司 建筑面 单位 ㎡ 积 监理 重庆恒佳工程技术咨询有限公司 动工日 日 单位 2014年12月31 期 工程 重庆市渝北区回兴街道 竣工日 地址 期 1 地下室混凝土开裂 治理 措施：a、加强梁板的纵向配筋;b、设置后浇带;c、设置膨胀加强带;d、掺加拥有微膨胀 措施及结 作用的外加剂;e、掺防裂纤维;f、采用预应力混凝土。 果 防治结果：无裂缝 2 钢筋混凝土现浇板开裂 治理 措施：现浇板浇筑时，振捣充分，在混凝土终凝前进行二次压抹，压抹后及时覆盖和 措施及结 浇水养护。现浇板养护时期，当混凝土强度小于时，不进行后续施工。 果 防治结果：无裂缝 3 填充墙裂缝 治理 措施：不相同基体资料交接处采用钉钢丝网等抗裂措施，填充墙砌体分次砌筑。砌筑接 措施及结 近梁板底时，留必然空间，间隔 7d后，再将其补砌挤紧。 果 防治结果：无裂缝 4 墙面抹灰裂缝 治理 措施：严格控制抹灰砂浆配合比，抹灰时掺加界面剂与水泥浆拌合，墙体充分湿润后 措施及结 抹底灰砂浆。掺加纤维资料。 果 防治结果：无裂缝 5 外墙开裂、渗漏 治理 措施：封堵脚手架眼和孔洞时，清理干净，浇水湿润，尔后采用干硬性细石混凝土封 措施及结 堵严实。 果 防治结果：无裂缝、渗漏 6 有防水要求的房间渗漏 治理 措施：有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑，振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝 措施及结 土止水台，管道根部、转角处、墙体根部做防水附加层。管道穿楼板处采用止水节施工法。 果 防治结果：无渗漏 7 屋面渗漏 治理 措施：屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、突出屋面结构的交接处和基层转 措施及结 角处，找平层均做成圆弧形， 圆弧半径吻合规范要求。 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、 1 果泛水、阴阳角等部位，做防水附加层；水落口处防水层伸入水落口内部不小于50㎜，并用防 水资料密封。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间做隔断层。 防治结果：无渗漏 8 治理 措施及结 果 9 治理 措施及结 果 10 治理 措施及结 果 11 治理 措施及结 果  排水管道水封设置不合理，地漏水封深度不够 措施：地漏采用直通式地漏，下设大于50mm的PVC存水弯 防治结果：排水管道水封设置合理，地漏水封深度大于50mm。 开关、插座地址不满足使用功能或存在安全隐患 措施：室内开关、插座地址均避开煤气和水源地址，并在厨卫、天台洗衣机地址的插座 设置防溅水盒。 防治结果：开关、插座地址满足使用功能，无安全隐患。 供配电系统配线不规范 电线路配线严格依照不相同颜色来区分，即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色，零线（N 线- 蓝色，接地线（PE级）-黄绿双色；线路排列整齐、固定可靠、电缆头采用与负荷相般配的接线鼻子。 防治结果：无安全隐患 户内配电箱电气元件设置不规范 措施：照明箱(盘)内，分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排，零地排截面大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。配电箱内漏电开关逐一进行测试，并 形成记录，开关回路表记齐全，编号对应，导线连接亲密，压接牢固，不伤芯线，不剪去线 芯。同一端子上导线压接不多于2根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。 防治结果：无安全隐患 12户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理 措施：户内给水管道楼板上暗埋敷设时，设置在楼板面敷管垫层内，且给水管的外径不 治理 大于25mm，应防备部署在可能受重物压弊端。楼板面敷管垫层厚度不小于50mm。敷设在垫层 措施及结 内的给水管道，内壁拥有优异的防腐性能、外壁拥有抗击水泥腐化能力的PPR管材。 果 防治结果：户内给水管道楼板上暗埋方式合理。 项目技术负责人：总监理工程师： 项目经理： 年月日年月 日 2