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v1.0可编写可改正 物业保洁合同 甲方: 乙方： 第一条合同宗旨及原则 为了更好地创建商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好磋商，本着同等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共地区提供清洁服务签署本合同，供双方共同恪守。第二条合同的范围、作业内容与清洁标准 按乙方在清洁托管方案中许诺的清洁标准执行。 第三条合同执行期限 本合同自年代日至年代日。 第四条合同双方的责任 一、甲方责任和义务 1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。 2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供寄存清洁工具、 用品及职工换衣之房间。 3．对乙方保洁质量实时监察，发现质量问题实时和乙方交流解决。 4．教育乙方有关人员恪守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境， 爱惜有关设备。 二、乙方责任和义务 1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监察。 2．仔细达成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中许诺的清洁标准。 1 v1.0可编写可改正 3．负责差遣服务职工审定人数为人，乙方人员上岗时要统一着装， 恪守甲方内部各项规章制度。 5．负责对差遣职工的安全生产教育，对差遣职工在清洁服务中的安 全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或 因甲方提供的设备、设备出现安全责任造成乙方的事故和有关责任， 应由甲方负责担当全部责任）。 6．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防备举措，加 强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题 由乙方担当责任。 7、乙方应恪守甲方规定的时间要求，如有更改，双方磋商解决。 第五条合同总价 本合同年总金额为（￥元）。 该费用含年清洁劳务、耗材（含各个地区内的保洁袋）、税收、管理 费等的全部费用（如甲方提供的耗材和设备双方磋商费用），推行固 定总价包干除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他原因调 整任何费用。 1．甲方提出的保洁地区更改或由乙方提出的合理化建议，经甲方同 意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的更改，但属乙方漏 项少算的费用不得追补。 2．若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经 判定批准，甲方酌情予以一定补偿。 第六条付款方式 2 v1.0可编写可改正 甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每个月日（如遇歇息 日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月 清洁服务费用为：￥元）。 第七条合同更改与终止 1．合同的更改与提早终止须采用书面形式。 2．本合同规定的执行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意向， 在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。 3．在合同执行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方磋商以补充合同 方式解决。 第八条合同排除 1．乙方严重失职造成甲方物业的重要损失，甲方能够排除合同，并 按违约责任要求补偿。 2．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方追讨后仍未支付时， 乙方能够排除合同，并按违约责任要求补偿。 3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取 补救举措及行动，甲方能够排除合同。 第九条违约责任 1．如甲方不按合同规定约定，致使乙方不能顺利展开工作，所造成 损失由甲方担当；如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方 追讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按合同的3‰支付 滞纳金。 2．如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方造成恶劣影响和损失 3 v1.0可编写可改正 时，甲方有权向乙方收取节余合同款3‰违约金。 第十条争议解决 在执行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好磋商解决，磋商不可，可向合同执行地或合同签约地的仲裁机构申请调停或仲裁。 第十一条合同的生效 本合同一式份，双方各执份，合同自授权代表署名盖印之日起生效。 甲方（盖印）： 法定代表人： 委托代表人： 联系电话： 乙方（盖印）： 法定代表人： 委托代表人： 联系电话： 签署日期：年代日 4