潇湘山水城智能化项目设计方案.docxVIP

潇湘山水城智能化项目项 目设计方案 第一章工程简介 1.1小区概略 潇湘?山水城是宁远县城首席豪宅大盘，项目东依莲花山公园，地处县府核心，围绕中 心湖景公园，是背山面水的风水福地旺宅。项目配备一流：五星会所、运动中心、专业泳池、 幼儿园和架空层休闲区，毗邻中心幼儿园、莲花小学和宁远八中，以及舜德书院文脉宝地， 让您家在山水中，住在学府旁。项目占地面积约203亩，建筑面积65万方，东邻规划路，南 至园艺路，西邻莲花南路，北至印路。 第二章设计依据及原则 2.1设计依据的标准 设计波及的所有设施和材料，除特意规定外，均依据下列标准规进行设计，制造、查验和试验。 潇湘山水城建筑平面图、电气施工图 甲方需求 《安全防系统通用图形符号》GA/T74-2000 《安全防系统查收规》GA308-2001 《智能建筑施工及查收规》DG/TJ08-601-2001 《建筑电气工程施工质量查收规》GB50303-2002 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2000） 《安全防工程技术规》（GB50348－2004） 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005） 《住宅设计规》（GB50096-99） 《民用闭路监督电视系统工程技术规》GB50198-94《建筑设计防火规》GBJ16-87 《民用建筑电气设计规.JGJ/T16-92 《电气装置工程施工及查收规》GBJ232-82 《安全防工程程序与要求》GA/T75-94 《金属线槽配线安装工艺标准》313-1998 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》533-1996《智能建筑查收规》GB50339-2003 2.2工程设计原则 针对项目的市场定位、居家品质和居住环境的剖析，在对业主安防智能系统要求的概括和理解基础上，本着“科技以人为本、尊重自然人文”的总体思路,我们在本小区楼宇可视对讲、安防及停车场系统总体设计的过程中，在知足高性价比的同时，力争技术先进、 功能全面、稳定可靠、实用简单。使本住宅小区的安防智能系统成立在标准、开放、前瞻的现代化智能平台，知足目前和将来升级发展的需要。本设计方案按照的基来源则是： 经济实用原则：系统选型着重实效目标，坚持实用、经济的原则。系统知足用户安全需要及物业管理要求，兼顾未来物业对智能化管理的新要求。 先进与成熟原则：系统设计既采用先进的观点、前沿的技术。同时着重实现方法、系统构造、设施工具的成熟性。技术先进、功能完善和系统成熟相互和睦，使系统能较长时间处于行业主导地位。 稳定可靠原则：设计从系统构造、技术举措、设施性能、系统管理、厂家技术支持及维护能力等方面出发，保证系统可靠、稳定运行。 可扩展原则：设计知足能以简易的方法、较低投资来适应未来技术发展的升级要求，比方小区管理的增值服务，知足安防接警、信息服务、家庭助理、平时购物等要求；易维护原则：系统设计中充分考虑比较小的维护量、较方便的维护过程和较低的维护成来源则，达到优异的硬件保障和优异的售后软件服务良性联合，保证用户安心使用系统。 第三章楼宇可视对讲系统 3.1概括 随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在知足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。 智能化社区是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美联合。它把现代科技融入社区的自然环境和人文环境中，为住户提供了一种安全、舒坦、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依靠先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。 智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部分，它知足访客的可视对讲锁控、住户防区报警、门禁管理等安全要求，对社区安全管理起者至关重要的作用。 系统定位于高端数字社区智能系统，用较低的成本增量建造有别与传统普通可视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升，它的出现预示着后可视门铃时代的到来。本系统将小区住宅楼、单元门、住户联成一个整体的智能网络，可实现楼宇可视对讲、门禁锁控、紧迫求助等物业管理功能，为小区的安全防、物业管理提供了一套完整的解决方案。 3.2系统组成 单元联网器、管理主机、用户室机、层间分派器、单元门口机、副机切换器、电源、小区入口机（围墙机）等小区局域网设施组成。 组件说明: 单元门口机可呼喊管理机和住户，实现可视对讲及锁控功能；可拓展免触ID/IC门禁，并发放多种级其他住户卡、，实现小区梯口的门禁管理及“一卡通”功能；支持住户和保安的密码开锁 室机能呼喊管理机，监督单元门口图像，与入口机和门前铃实现可视对讲锁控等功能，同时是一个报警平台 系统示意图 3.3系统功能特点描绘 数字社区智能系统主要功能包括： 1）访客可视对讲功能 访客与住户通话：访客经过单元门口