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农田地租赁合同 农田地租赁合同 甲方（出租方）： 号码/统一社会信用代码： 联系地址: 联系： 乙方（承租方）： 号码/统一社会信用代码： 联系地址： 联系： 在自由、平等和诚信的基础上，甲、乙双方本着友好合作、互惠互利的原则，经协商达成如下协议： 一、出租地块情况 1.1 出租方为农田所有权人，同意将其所有的农田出租给承租方使用。 1.2 出租的地块面积约为（××）亩，详见附件1。 1.3 地块基本情况详见附件2，包括地块名称、地块位置、土地质量等信息。 二、出租期限 本合同从双方签订之日起生效，到甲方收回土地止，租赁期限为（××）年。（注：根据实际情况确定租赁期限） 三、地租标准 3.1 租金标准为每亩租金（××）元，合计租金（××）元/年。 3.2 地租缴纳方式为（××），详见附件3。 3.3 如期限内租金未按时缴纳，甲方有权收回租赁地块。 四、使用权 4.1 承租方有权使用租赁地块种植经济作物，如违反国家法律法规及相关规定导致出租方产生损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。 4.2 承租方禁止将租赁地块改变用途，如需变更用途，应征得出租方同意，并签订相关协议。 4.3 租赁地块由于承租方种植所导致的土地退化、无法继续耕种等问题，承租方应负责修复或采取其他措施解决问题，不得损害甲方利益。 五、违约责任 5.1 如承租方未按时缴纳租金，达（××）天未付款时，甲方可以视为乙方违约，有权解除本合同并收回租赁地块，收回租金仅返还已付不返还已使用部分。同时，甲方保留追究乙方违约责任的权利。 5.2 乙方违反用地管理法律法规或承担不当行为，给甲方或其他投资者造成经济损失，乙方应独立承担损失，如无法独立承担的，甲方有权向其追究赔偿责任。 六、协议变更和终止 6.1 本合同履行期内，双方协商一致可以变更协议内容。如需要变更的，需书面通知对方并签订变更协议。 6.2 如甲方有其他用途需求，提前半年书面通知乙方，有权解除合同。 6.3 如乙方有其他个人原因或生产经营上的需要，提前半年书面通知甲方，有权终止本合同。 七、附件 所涉及附件如下： 1. 租赁地块面积图及详细标注 2. 租赁地块基本情况表 3. 地租缴纳方式说明 八、法律名词及注释 1.用地管理法律法规：《中华人民共和国土地管理法》等。 2.经济作物：指用于经济目的的农作物、园艺作物等。 3.违约责任：违约方应承担的法律责任。 九、执行困难及解决办法 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： 1. 如承租方未按时缴纳租金，出租方应及时采取法律手段解决，如通过起诉追讨欠款等方式解决争议。 2. 如承租方种植所导致土地问题，出租方可以与承租方按情况协商解决，如通过租赁合同解除等方式解决争议。