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双方房屋买卖合同 双方房屋买卖合同 甲方（卖方）：______________，号码：____________，住址：____________。 乙方（买方）：______________，号码：____________，住址：____________。 经甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上协商，一致约定如下： 一、房屋基本情况 1.房屋名称：______________。 2.房屋所在地：______________。 3.建筑面积：______________平方米。 4.房屋所有权证编号：______________。 二、房屋交易价格及方式 1.本次交易房屋总价为______________元（大写：______________）。 2.交款方式： （1）乙方通过银行账户向甲方支付房屋交易款项； （2）由双方共同指定的第三方机构进行交易款项的代收代付。 三、房屋交付及验房 1.房屋交付时间为自本合同签订之日起______________天内，甲方应在该期限内将房屋交付乙方并移交相关证件。 2.乙方有权在交付前进行验房，如发现房屋存在质量问题，应及时与甲方协商处理。 四、权利及责任 1.甲方拥有房屋的一切权利，包括出售权利。 2.乙方交付购房款之前，已经了解房屋的现状和状况，认同并接受潜在风险。 3.在本合同签订之后的任何时候，任何一方均不得单方面撤回或变更合同内容。 5.甲方保证对房产存在的担保和限制已详细告知乙方。 六、附则 1.本合同所用词汇及术语若未在文中作出阐明，则遵照《中华人民共和国合同法》的相关规定。 2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并应妥善保管。 3.如在执行本合同过程中遇到问题，双方应友好协商并寻求解决办法。 附件： 1.房屋所有权证明文件 2.房屋交易款项转账凭证 法律名词及注释： 1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家立法机关通过的，为调整合同关系的社会关系而制定的专门法律。 2.所有权证：证明产权人对某一物的所有权或其他物权的证明文件。 3.代收代付：一种金融服务，指由银行或第三方机构代理收取支付款项，通常运用于大额交易中。 可能遇到的困难及解决办法： 1.房屋交付时间延误：双方应协商处理，如有需求可以适当延长交付时间。 2.验房时发现房屋质量问题：乙方可以协商要求甲方进行相应的修缮，或者从房屋总价中扣除相应的修缮费用。 3.交易款项支付问题：可由双方共同指定第三方机构进行代收代付，保证交易款项的安全和有效性。