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土地无偿租赁合同 土地无偿租赁合同 合同编号： 甲方：（出租方） 姓名（单位）： 地址： ： 法定代表人/授权代表人（签字）： 乙方：（承租方） 姓名（单位）： 地址： ： 法定代表人/授权代表人（签字）： 经协商一致，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，达成如下协议： 一、土地位置和用途 甲方同意将以下土地免费租给乙方使用，土地位置为： 土地使用权使用期限为：年 土地用途限定为： 二、土地转让及补偿 1、土地资源储量权属归属问题：土地上的一切矿、泉、采掘权、挖掘矿藏、开采砂、石、钢材等资源归甲方所有。 2、如果政府要求甲方将本土地进行拆迁或者征收，则甲方同意在72小时内联系乙方，并就土地被政府调配、征收或拆迁发生的一切损失进行相应的赔偿。 3、如果因为此土地本身的问题，在乙方使用过程中引起的任何法律纠纷影响到了甲方，甲方有权将此土地转让，乙方在此情况下可以优先申请购买，但不得价格抬高过多。 三、租赁期限和权利义务 1、土地租赁期限为：年，以自然时间为准。 2、乙方无权将租赁权将转租或者借给第三方的行为。 3、乙方有在土地上面进行经营、建设、开发等的权利，但对土地资源的利用需符合相关法律法规规定。 4、乙方应对土地资源予以妥善管理、使用和保护，不得将土地资源用于违法、过度开采的行为，不得倾倒垃圾，破坏土地资源。 5、乙方应随时接受甲方的监督和检查，满足监管部门的验收。 四、未尽事项 无论本合同中未列明的事项，在不违反法律法规和国家、地方政策的前提下，甲乙双方可协商解决。 五、法律适用 本合同的效力及解释，以中华人民共和国相关土地法律、法规和政策为准。 六、争议解决 因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，则提交至本合同签订地的人民法院解决。 七、合同生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章之日起生效。 甲方： （盖章） 乙方： （盖章） 附件： 1、土地使用权证书 2、当地政府批准或者许可的土地用途及开发规划。 3、承诺书：乙方将严格按照约定的土地使用方式对土地进行开发和使用，不得单方面擅自更改土地用途。 法律名词及注释： 1、土地资源储量权属：指土地上的可采矿物块、矿床、矿体或地下水等其它矿产储量，属于土地权属范围。 2、征收：政府对某个区域的土地强制性收回。 3、拆迁：政府或者单位以公共利益为由，对房屋和附属设施进行拆除。 4、适用法律法规：指在本合同中出现的理论、词汇概念或者基本法律的适用范围和解释权的归属等问题均以《中华人民共和国土地法》等法律法规为准。 执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、如土地发生争议：甲乙双方应友好协商解决，无法协商解决可通过仲裁机构、诉讼等方式解决。 2、如土地资源出现破坏：甲方可以依法要求乙方停止使用、维修或者采取其他相关措施加以保护。 3、如乙方未履行合同义务：甲方有权要求乙方履行和赔偿。 4、如因政策变化导致合同无法执行：甲乙双方应友好协商，如果需要，可签订一份变更合同。