学校监理大纲.doc

第一章 总体概述 第一节 项目工程概况 1、工程名称：xxx校区运动场 2、工程地址： 3、建设单位： 4、服务内容：项目占地面积8852.80平方米，使用面积约8230平方米：原则200米跑道、足球场、篮球场、升旗台、领操台、排水系统、强弱电系统、接地系统、铁艺围栏等封闭式运动场。 4、协议估价：5.5万元 5、建设工期：计划动工日期：2023年10月30日 计划竣工日期：2023年12月30日 计划工期426天 施工质量目的：符合《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300一2023)、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—2023)、《市政道路工程质量检查原则》CBJ01-11-95、《市政排水管渠工程质量检查评估原则》CJJ3-90等有关专业工程质量原则及设计文献规定，满足使用功能规定和产品整体外观效果规定，质量合格。 第二节 编制根据 1、国家、行业、省市颁布及修订的有关工程建设的政策、文献和规定；? 2、国家及行业现行的工程建设施工质量验收规范、规程和技术原则：? （1）混凝土构造工程施工质量验收规范（2023版）? （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2023? （3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2023? （4）给水排水管道工程施工及验收规范GB50268?-2023? （5）埋地塑料排水管道工程技术规程CJJ143-2023? （6）埋地排水用钢带增强聚乙烯（PE）螺旋波纹管CJ/T225-2023? （7）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2023【2023版】 ?（8）建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2023? （9）建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2023? （10）混凝土强度检查评估原则JGJ/T23-2023? （11）沥青路面施工及验收规范GB50092?-96? （12）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2023? （13）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2023? （14）建设工程文献归档整顿规范GB/T50328-2023? （15）建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2023? （16）施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2023? （17）建筑施工安全检查原则JGJ59-2023? （18）建筑机械使用安全技术规程GJ33-2023? （19）建筑施工安全技术统一规范GB50330-2023? （20）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2023? （21）工程建设强制性条文（房建2023版）?? 3、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程监理规范》（GB/T50319?-2023）? 5、本工程项目的招标文献；? 6、产品的国标、行业原则、生产厂家企业原则； 7、我司的有关规章制度根据； 企业《综合管理手册》 企业《质量管理体系程序文献》 企业《环境、职业健康安全管理体系程序文献》 企业《法律、法规及其他规定清单》 8、现场踏勘状况； 9、我司对环境建设工程工程前期状况的理解； 10、我司以往类似工程监理经验和项目管理经验。 第三节 本项目监理服务范围 根据招标文献规定，本项目的监理范围包括工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段的全过程监理，按照协议规定的质量、工期、成本目的进行全过程监控，实现预期目的，进行协议管理、信息管理、安全管理及组织协调事宜。 本项目工程施工内容重要包括：项目占地面积8852.80平方米，使用面积约8230平方米：原则200米跑道、足球场、篮球场、升旗台、领操台、排水系统、强弱电系统、接地系统、铁艺围栏等封闭式运动场。 第四节 本项目监理工作计划内容 为保证监理组织能有效和顺利地进行，监理工作包括但不限于： 1、编制工程项目《监理规划》和重要分部工程《监理实行细则》和《旁站方案》； 2、协助建设单位与设计单位做好沟通，提出合理提议，保证构造和使用功能满足需要； 3、审查设计图纸，协助业主组织设计交底及各专业施工协调会； 4、协助业主及时颁发施工图纸及设计变更； 5、监督、检查施工单位建立健全质量保证体系和质量控制体系，保证其正常运转； 6、审查施工单位选择的分包人的资格，对各专业分包人的资质提出监理方必要的意见和提议； 7、组织施工监理交底工作，并主持每周的监理例会，分析处理本周施工过程中的安全质量及进度存在的问题； 8、审批施工组织设计和专题施工方案；； 9、核查动工条件，签发工程动工令； 10、材料、设备、购配件的进场验收； 11、采用有效可行的手段进行施工过程中的质量控制，严格进行隐蔽工程、预检工程及分项工程的验收工作； 12、监督施工单位严格按有关程序对质量缺陷、质量