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出租房屋合同（标准版） 出租房屋合同（标准版） 甲方（出租人）：_____________ 乙方（承租人）：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就现在甲方出租乙方租住的房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 1. 房屋的地址：______________________________________________________。 2. 房屋的产权情况：______________________________________________________。 3. 房屋的基本状况：______________________________________________________。 4. 房屋的结构格局：______________________________________________________。 5. 房屋的使用面积：______________________________________________________。 6. 房屋内设备设施：______________________________________________________。 二、租赁期限 1. 租赁期限为_____年，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 2. 过期不退房屋。如果有租赁需求，双方应提前_____个月书面通知。 三、租金及支付方式 1.本次租赁的租金为人民币_____元/月。租金支付方式：①按月付款；②______个月一付；③其他方式（甲乙双方约定）。 2.如乙方未按租约规定时间支付租金，应承担逾期利息，逾期利息为逾期部分按日计算利率为______%的费用。 3.租金到期或租赁额度到期终止后，租金未结清的，甲方有权要求乙方立即支付尚未结清的租金及逾期利息，并有权解除本合同。 四、押金 1.乙方应在合同签订日期予以押付人民币______元作为押金。 2.在本合同期限履行完毕后，如乙方归还租赁房屋并其它物品时，房屋及其它物品无任何损坏，且未产生任何欠租、欠费等情况的，甲方应在签约后______天内将押金全额退还给乙方。 3.如乙方在租赁期间未按照本合同的规定支付租金和相关费用，或在撤离时未按照本合同的规定返还房屋及其它物品时，甲方有权从押金中扣除相应的数额。 五、维修与损坏 1.甲方应当保证所租房屋的房屋、设备、设施和管道等的正常使用。如果有损坏或故障，应及时进行修理，并由甲方承担维修费用。 2.如租赁期间因乙方原因导致房屋、设备、设施和管道等出现损坏，修理费用由乙方承担。 六、其他费用 1.乙方发生以下费用时，由乙方承担（注：下列费用内容仅供参考，具体内容可根据实际合同情况适量修改）： （1）水电等公共事业费用； （2）电视机、冰箱等家用电器电视费用； （3）通信费用； （4）因乙方过错而发生的其他费用。 2.租赁期限内，因乙方过错而被乙方第三人向甲方求偿的，应由乙方承担。 七、保密条款 1.甲、乙双方同意对本合同相关内容尽可能予以保密。 2.未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同协议中的任何内容或其它相关商业机密。 八、违约责任 1.任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。 2.违约方应积极采取补救措施，对违反协议内容给所对方造成的损失予以赔偿。 九、争议解决 凡因本合同引起的争议及纠纷，甲、乙双方均应友好协商解决。协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院处理。 十、协议效力 1.本合同一经签订，即具有法律效力，对双方具有约束力。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 附件：（所涉及附件如下） 1.房屋产权证明 2.租赁协议附件一 法律名词及注释：（如下所涉及的法律名词及注释） 1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国最高立法机关的一部法律，主要是规定了国内的合同制度和合同法律制度，是中国合同法的重要法律依据。 2.逾期利息：指借款人未按时还款情况下根据借款合同要求向贷款人支付的违约金（利息）。 3.保密条款：指在合同协议中规定有关商业或秘密信息的保密性条款。 可能遇到的困难及解决办法：（如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法） 1.租金逾期付款：可以通过提前加强通知、调整支付方式、严格要求追缴等方式来解决。 2.合同解除：在甲、乙双方协商不成的情况下，需要依据合同中约定的解除条件进行解除。 3.房屋损坏：需要及时进行修理，并按照租赁合同中约定的损坏责任进行赔偿。