塘口租赁合同.docx

塘口租赁合同 塘口租赁合同 甲方： （租赁方）_________ 住所地：_________ 乙方： （出租方）_________ 住所地：_________ 经甲乙双方友好协商，特签订本租赁合同： 一、租赁房屋基本情况 1、房屋地址：_________ 2、房屋形式：_________ 3、面积：_________平方米 4、租赁用途：_________ 二、租赁期限 本租赁合同期限从_________ 年 月 日至_________ 年 月 日止，共计_________年。 三、租金及支付方式 1、租金总额为人民币_________元； 2、租金可按月/季度/半年/年支付； 3、租金支付方式： (请在下列方式前打√ ) （ ） 现金支付； （ ） 银行转账支付（账户名称：_________ 账户号码:_________ 开户行:_________）； （ ） 其他_______。 四、押金 1、租赁期限内，甲方应当向乙方缴纳人民币_________元作为租赁押金，甲方须于合同签订时一次性缴纳。 2、租赁期届满或租赁合同终止后，本租赁押金在不扣除应当清偿的费用的情况下，应当全部退还甲方。 五、使用标准 1、甲方对房屋及与租赁房屋有关的公共部位、设施、设备等应当进行合理、规范的使用和维护，不得造成任何损坏或污染。 2、租赁期间房屋内、外、周边等任何场所不得存放易燃、易爆、易腐烂、剧毒物品，保持周边环境干净整洁，不得进行违反国家法律的行为。 3、租赁期间，甲方应当按期交纳各项水、电、气、物业费用（环卫保洁、楼道照明、绿化维护、物业巡查等）并有权节约用能，减少浪费，绿化环境，共创和谐。 六、保险 甲方有必要购买合适的住宅的财产保险或者其他适当的保险，以保障甲方的利益。 七、违约责任 1、如甲方未按合同规定按期支付租金、押金、费用等，应当向乙方支付滞纳金； 2、如甲方违反合同规定，损害乙方合法权益的，应当承担相应的损害赔偿责任； 3、如甲方违反合同规定，严重影响租赁房屋安全的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方立即停止违约行为，并赔偿相应的损失。 八、解决争议 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有关仲裁机构或者人民法院协商解决。 附件：本合同自双方签字盖章之日起生效，中文正本一式两份，分别供甲、乙双方各执一份。如需要增加其他任何附件，可另行协商签署。 法律名词及注释： 1、租赁押金：指在租赁协议中，承租人为保障出租人权益而按规定支付的一笔钱。 2、滞纳金：是租赁合同签订后，承租人未按照约定时间交租造成的违约行为所产生的逾期罚款。 3、损害赔偿责任：指当事人因违反合同约定，将对方的合法权益进行了破坏、侵犯、剥夺等行为而产生的经济损失，需要承担的损害赔偿责任。 困难及解决方案： 1、若甲方违反合同规定，损害乙方权益，可通过法律途径向相关机构申请解决； 2、若甲方拖欠租金或未按日租金支付，可通过人民法院强制执行或依法责令甲方履行合同规定； 3、若乙方违反规定，影响甲方合法权益，甲方可依法通过诉讼途径维护自身权益。