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场地及设施租赁合同 场地及设施租赁合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实的原则，经协商一致达成如下协议： 一、租赁内容 1.甲方同意将其所有权或使用权x让给乙方使用作为乙方的x； 2.租赁期限为年/月/日起至年/月/日止，共计x。 3.租赁方式：月付/季付/半年付/年付。 4.租金：每x租金x元人民币，共计x元人民币。 5.场地及设施要求： （1）场地要求：x （2）设施要求：x 二、租赁使用与管理 1.乙方应于租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并保证其正常使用和保管。 2.乙方不得擅自改变物品的结构或随意选择其他场地和设施进行使用。 3.乙方应当按照国家相关规定和甲方的要求使用租赁物，维护租赁物的完整性和安全性，不得损坏租赁物。 4.甲方负责租赁物的维护保养，确保租赁物在合同期内的正常使用。若因甲方原因造成租赁物无法正常使用的，甲方应及时处理，直至恢复正常使用。 5.甲方有权对租赁物进行检查，若发现乙方违反合同规定、没有按要求使用租赁物或者损害了租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权依法采取停止交付租赁物、收回租赁物等措施。 三、租赁期限与违约责任 1.如果乙方需要续租租赁物，应在租赁期届满前三十日申请，经甲方同意后双方可签订续租合同。 2.一旦发现乙方出现逾期未付租金的情况，甲方有权立即要求乙方付清逾期租金，如果乙方逾期未付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担所有损失。 3.若因乙方的原因造成租赁物被损坏，甲方有权要求乙方按照市场价值赔偿租赁物的损失，同时甲方有权解除合同并要求乙方承担所有损失。 四、合同变更和解除 1.合同的任何变更、补充和解除均须经双方协商一致并签订书面协议。 2.因不可抗力(如战争、自然灾害等)等不能预见、不能避免和不能克服的情况发生，致使其一方或双方不能履行本合同的，该方应尽快向另一方发出书面通知，并在接到通知后的合理时间内通过协商解决。 五、争议解决 因本合同引起的一切争议，双方应本着友好协商的原则，在三十日内协商解决。如果协商不能解决争议，可以向甲方/乙方所在地人民法院起诉。 六、附件 1.租赁合同附件一：场地图纸 2.租赁合同附件二：相关证件文件 七、法律名词及注释 1.合同法：中华人民共和国合同法，是规定合同法律基本原则和规范合同关系的根本法律。 2.不可抗力：指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。 3.友好协商：指双方在协商中应尽量以友好、公正、平等、诚实的原则达成统一看法或达成妥善的解决方案。 八、可能遇到的困难及解决办法 1.租赁物损坏问题： 解决办法：甲方有权要求乙方按照市场价值赔偿租赁物的损失，同时甲方有权解除合同并要求乙方承担所有损失。 2.逾期未付租金问题： 解决办法：甲方有权立即要求乙方付清逾期租金，如果乙方逾期未付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担所有损失。