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旧房买卖合同范文
旧房买卖合同
甲方：（出售方）
姓名：
地址：
：
号码：
乙方：（购买方）
姓名：
地址：
：
号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经协商一致，达成以下合同：
一、房屋交易基本情况
1.1 甲方有房屋产权，在无任何保护性房改改造或限制出售情况下，拥有完整不受争议的所有权，现甲方打算将其房屋出售。
1.2 房屋地址：
房屋面积：
房屋层数：
建筑年代：
房屋土地性质：
房屋产权证号：
1.3 乙方经过与甲方协商，并查看房屋产权证以及与该房屋相关的资料，认为该房屋没有任何纠纷，符合乙方的购房需求。
二、价格及付款方式
2.1 甲方出售该房屋的总价格为________元。
2.2 乙方收到房屋所有产权证及相关资料后，应在________天内一次性向甲方支付房屋款。
2.3 付款方式：（请在下面挑选一种付款方式）
(1)乙方在付款期届满之前，将款项支付至甲方指定银行账户。
(2)乙方在付款期届满之前，将款项支付至甲方支付宝账户。
(3)乙方在付款期届满之前，将款项支付至甲方支付宝或微信上指定的账户。
三、房屋交付
3.1 甲方按照合同约定，自行保养维护，交付乙方出售房屋，交付前应当通知乙方到场验收。
3.2 房屋交付时，甲方应当将该房屋的所有权利证书、土地证书、产权证书和其他有关的材料的原件交给乙方，且保证符合法律规定。
四、物业转移及公共设施
4.1 房屋交付给乙方后，甲方应担负物业管理和专项维修基金缴纳的义务，直至交付时物业管理和专项维修基金缴纳完毕为止。
4.2 甲方应保证其房屋质量符合《全国房屋建筑质量标准》和历次有关建设部门的技术标准，且不影响公共利益。
4.3 甲方保证该房屋内所有设施设备都是经过正常使用的，并保证公共部分、公共设施设备、私人花园、车库、楼道等设施都是维修良好的，使用安全可靠的。
五、合同生效及争议解决方式
5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的履行与争议解决均应受《中华人民共和国合同法》和其他相关法律的规定。
五、其他约定及附件
6.1 本合同未尽事宜及变更事宜，双方可通过协商方式，达成书面协议后执行。本合同及其修改、补充均需经双方签字、盖章并获得法律效力。
6.2 本合同附件如下：
（请在下面挑选合同所需附件）
附件一：产权证书
附件二：该房屋的相关证明文件
附件三：该房屋的营业、税务证明文件
6.3 本合同所涉及的法律名词及注释如下：
（请在下面并注明）
名称 注释
6.4 在本合同执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：
（请在下面及注明解决办法）
七、联系方式
甲方：
地址：
：
邮编：
联系人：
乙方：
地址：
：
邮编：
联系人：
本合同于____________签订，自签字盖章之日起生效。
甲方（签名、盖章）：
乙方（签名、盖章）：
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