房屋租赁合同范本常用.docxVIP

房屋租赁合同范本常用 房屋租赁合同范本 甲方：__________（详细地址、联系方式等）。 乙方：__________（个人或公司名称、号或营业执照等）。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，并共同遵守： 一、租赁房屋基本情况 1. 甲方向乙方出租的房屋为__________（详细地址、房屋面积、格局等）。 2. 租赁期限自__________（具体日期）起至__________（具体日期）止，共计__________个月。 二、租赁房屋的使用与维护 1. 乙方应按租赁期限使用房屋，未经甲方书面同意，不得转租、转让或进行任何形式的再次出租。 2. 乙方不得将房屋用于非法活动或超过其出租目的之范围，不得对房屋进行改建、破坏、损坏等损毁性行为。 3. 乙方应按期交纳房屋租金并保持房屋内的清洁、卫生，保持房屋内物品的完整，不得损坏房屋设施设备。 4. 乙方应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品等。 5. 乙方应定期检查房屋设施设备，如有问题及时报告甲方，保证房屋设施设备的正常运转。 三、租赁费用及相关规定 1. 乙方应按期交纳房屋租金，具体租金标准为__________（详细说明租金金额、支付方式、违约金等细节）。 2. 如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责修缮费用。如因非乙方原因导致房屋设施设备损坏，费用由甲方承担。 3. 租期满后，如乙方需要续约，应在租期届满前__________（具体天数）提出书面申请。经甲方同意后，应按新的租赁协议继续履行租赁关系。 四、租赁期间风险责任 1. 由于地震、火灾、水灾等不可抗力因素导致房屋毁损或租赁无法履行的，甲乙双方均不承担一定数量的赔偿责任，但应在事故发生后及时通知对方。 2. 由于房屋设施设备质量问题或未及时维修导致人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。 五、协议的变更与解除 1. 协议执行过程中如需变更，须经甲乙双方协商一致后进行修改，修改后的协议应以书面形式确认。 2. 如乙方需要提前解除本协议，应提前__________（具体天数）书面通知甲方，并按照约定支付违约金。 六、争议的解决 1. 甲乙双方在协议执行过程中如有争议，应本着友好协商的原则解决，如无法协商解决，则可通过法律途径解决。 2. 本协议签订地为__________（具体地点），适用中华人民共和国法律。 七、附件 1. 房屋使用说明书。 2. 房屋租赁清单。 八、法律名词及注释 1. 合同法：指中华人民共和国《合同法》。 2. 不可抗力：指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、水灾、战争等。 3. 违约金：指违反合同约定的一方应给对方支付的一定金额的补偿费用。 九、执行过程中可能遇到的困难及解决办法 1. 房屋设施设备出现问题，导致租赁关系无法履行。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方安排专业人员进行维修或更换。 2. 租金支付逾期或拒绝支付租金。解决办法：甲方提起法律诉讼要求乙方承担违约责任，如有必要可以向法院申请资产保全。