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个人房屋租赁合同常用范本 个人房屋租赁合同 甲方（出租人）：[姓名/名称] 号/统一社会信用代码：[号/统一社会信用代码] 联系地址：[联系地址] 号码：[联系方式] 乙方（承租人）：[姓名] 号：[号] 联系地址：[联系地址] 号码：[联系方式] 鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意把房屋租出，经过双方协商，达成如下协议： 第一条：租赁房屋基本信息 甲方将指定以下房屋出租给乙方： 地址：[房屋地址] 面积：[房屋面积] 用途：住宅/商用 租金：每月[金额]元人民币 支付方式：[支付方式，如银行转账/现金] 起止时间：[开始日期] 至 [结束日期] 保证金：[金额]元人民币 第二条：租赁期限 乙方从房屋交付日期开始租赁，租赁期限为[月/年]。租赁期限届满，如乙方需继续租用，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。若无续租协议，乙方应按照合同规定时间将房屋退还于甲方。 第三条：租金及房屋使用费用 1.乙方应按合同约定时间，按月支付租金和房屋使用费用。租金和房屋使用费用按合同规定时间到达甲方指定账户，方视为支付到位。如乙方未在规定时间前支付，则甲方有权解除合同并要求返还房屋。 2.租金和保证金应在乙方入住前一次性支付。租金和保证金应根据合同要求及时缴纳。租客应当按照承租合同约定的时间和金额缴纳房租，并及时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用。如有逾期，甲方有权解除合同，并要求租客经济赔偿。 第四条：使用规定及违约责任 1.乙方只能将房屋作居住或商用，不得进行其他用途。 2.承租人应当妥善保管房屋及房屋内的设施、用具和配件，不得在房屋内进行危险物品储存、制造、贮藏和使用等违法行为。 3.租赁期内乙方不得擅自拆改、增建、隔断、污损房屋肌肉以及更改房屋用途及装修等，在退房时，应保证房屋处于原状，并支付因任何原因发生的一切改修费用。 4.如乙方违反本合同约定，未按照约定时间缴纳租金和房屋使用费用，甲方有权要求乙方立即补缴。迟延未付超过半个月的，按照欠费金额的1.5%收取违约金；逾期一个月未付款的，以逾期金额的2%收取违约金；逾期超过两个月的，甲方有权要求乙方立即退房。 5.如乙方擅自转租、分租、空租或与他人分享房屋，或用房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，收回租赁房屋，并扣留已支付的保证金及租金。 第五条：解除合同 1.严禁双方私自解除合同，如需解除合同，应提前30天书面通知对方，付清租金和所有未清的使用费用，还原房屋原状并完成退租手续。 2.如乙方未在约定时间内通知甲方，或未支付一切未结清的费用，甲方有权扣留保证金并要求乙方立即退还房屋。 第六条：附件和补充协议 本合同自签订之日起生效，本合同的任何补充协议，必须采用书面形式，经甲、乙双方签字并加盖公章生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第七条：争议解决 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，如不能协商，应提请当地人民法院解决。 本合同内容为乙方和甲方于[合同签订时间]在[合同签订地点]签订之《个人房屋租赁合同》的约定。本合同以双方签字或者盖章作为确认。 甲方（出租人）：（盖章、签字） 承租人（乙方）：（签字） 附件： 1.房屋资产清单一份 2.出租方与承租方的复印件各一份 3.租赁保证金收据原件一份 法律名词及注释： 暂无 可能遇到的困难及解决办法： 1.如乙方逾期未缴纳租金，甲方可先通过书面方式催促乙方及时缴纳，若乙方仍不履行支付义务，则甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并扣留已支付的保证金及租金； 2.如在租赁过程中发生了房屋损坏，乙方应当向甲方报告，并按约定时间进行赔偿； 3.协商退房后，若有争议，双方应协商解决，如协商不成，则可通过法律途径解决。