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店面承包合同协议书范本 店面承包合同协议书范本 甲方：（出租方） 地址： 联系人： ： 乙方：（承包方） 地址： 联系人： ： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，在自愿协商的基础上，达成如下协议： 第一条 合同的目的和范围 甲方同意将位于（店面地址）的店面以承包的方式出租给乙方，乙方同意承包并经营该店面。本合同是双方共同遵守的法律文件。 第二条 合同期限 本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年/月/日）。（注：如果不确定期限，可以与甲方协商确定） 第三条 租金 1. 乙方承租店面每月应按照如下方式支付租金： （1）基础租金（元/月）： （2）押金（元）： （3）其他费用（元/月）： （4）合计（元/月）： 2. 未经甲方书面同意，乙方不得以任何名义拖欠租金。 3. 如乙方违反了合同约定，甲方有权扣除乙方欠款的押金。 4. 乙方应当在每个月的（具体时间）之前按时支付租金，逾期支付的，每天按照总金额的2%收取违约金。 第四条 店面的使用和经营 1. 乙方必须按照甲方的要求装修和经营店面，并取得相关证照。 2. 乙方必须在店面内经营具备法律资质的合法商业活动，不得从事违法、违规经营行为。 3. 乙方不得擅自将店面转租或者借出。 4. 乙方应当妥善保管店面，并对店面造成的损失进行赔偿。 第五条 税收和保险 1.租赁期内（包括续租期）因乙方过错或侵权行为造成的税收、罚款和其他经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 2.乙方应当自行负责店面的安全和保险工作，并定期进行维护和检查。如因乙方过错导致店面损坏，乙方应当承担全部经济损失。 第六条 合同的变更和终止 1.没有甲方书面同意，乙方不得将店面承包给他人。 2.本合同期间，如乙方因经营不善、违反法律法规或本合同的约定致使店面产生重大损失时，甲方可以终止本合同。 3.本合同期满前，任何一方应在（约定时间）前以书面形式提出续约要求，经甲方同意后双方可签订新的合同。如未在约定时间内提出续约要求，则本合同自动终止。 第七条 违约和争议解决 1.本合同任何一方违反合同的约定，应当承担相应的法律责任。 2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应当协商解决。如协商不成，应向有关部门申请调解；如仍不成，应向有关法院提起诉讼。 第八条 其他 1.本合同中未约定的事项，双方可另行协商，并书面达成一致意见后签署补充协议。 2.本合同自签订之日起生效。 3.本合同共（页数）页，每页具有同等法律效力，附件作为本合同的一部分与本合同具有同等法律效力。 附件一：店面照片（可省略） 附件二：营业执照复印件 附件三：其他资质证件（经营许可证等） 附件四：装修标准图纸 附件五：法律协议书 所涉及的法律名词及注释： 1.《中华人民共和国合同法》：规定了签订和履行合同的义务和责任等方面的基本规则。 2.承包：一方将一项业务交给另一方负责经营，并支付一定报酬的一种协议。 3.租金：指使用资产所应支付的一定报酬。 4.押金：指承租方在合同签订时支付的一定金额，用于保险租赁期间的安全和损失。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.如乙方未按时支付租金，甲方可以采取协商、催款等方式进行解决。 2.如乙方未经甲方同意转租或借出店面，甲方有权终止合同并要求赔偿经济损失。 3.如双方产生争议，应当协商解决，如协商不成，应向有关部门申请调解或者提起诉讼。