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上海个人租房合同 甲方（出租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 乙方（承租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 丙方（中介方）： 名称： 营业执照号码： 联系人： 联系电话： 住址： 第一条 租赁标的 2. 租赁房屋的建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，包 括____个卧室，____个客厅，____个厨房，____个卫生间，____个阳 台等。 3. 租赁房屋的具体位置、结构、设施、设备、家具等详见《租赁房屋交 接清单》，该清单由甲乙双方共同签字确认，并作为本合同的附件。 4. 租赁房屋的产权证号为____，甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有 权或使用权，并已取得相关部门的批准或登记。 5. 丙方为本次租赁交易的中介服务机构，负责协助甲乙双方签订本合同 ，并提供相关的咨询、协调、监督等服务。 第二条 租赁期限 1. 本合同的租赁期限为____年（或月），自____年____月____ 日起至___ _年____月____ 日止。 2. 在租赁期限届满前，如乙方需续租，应在到期前一个月以书面形式通 知甲方，并经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。如乙方未提出 续租意向或甲方不同意续租，则本合同自然终止，乙方应在到期当日 将租赁房屋及其附属物归还甲方，并结清所有费用。 第三条 租金及支付方式 1. 乙方同意向甲方支付每月人民币（大写）____元整（小写）￥____元 作为租金，按月（或季度）支付。每次支付时，乙方应向甲方出具相 应的收据或凭证。 2. 租金的支付方式为：（选择一种） ●现金支付：乙方每月（或季度）在约定的日期前将租金现金交 付给甲方或其指定代理人。 ●银行转账：乙方每月（或季度）在约定的日期前将租金转入甲 方指定的银行账户，账户信息如下： ●开户行： ●账户名： ●账号： 3. 如遇国家调整物价、汇率、税率等政策性因素导致租金发生变化，双 方应根据国家有关规定及时协商调整。如双方未能达成一致，则任何 一方有权提前一个月以书面形式解除本合同，并按照本合同的约定进 行结算。 4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作 为违约金。如乙方逾期支付租金超过十日，甲方有权提前一个月以书 面形式解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，并按照本合同的 约定进行结算。 第四条 押金及退还方式 1. 为保证租赁房屋及其附属物的完好无损，乙方同意在签订本合同时向 甲方支付人民币（大写）____元整（小写）￥____元作为押金，甲方 应向乙方出具相应的收据或凭证。 2. 押金不计息，不作为租金的抵扣，仅用于赔偿因乙方使用租赁房屋及 其附属物造成的损失或违约责任。 ●乙方未按时支付租金或其他费用； ●乙方未按照本合同的约定使用租赁房屋及其附属物，造成其损 坏、缺失或污染； ●乙方未按照本合同的约定搬离租赁房屋，影响甲方的正常使用 或再出租； ●乙方违反本合同的其他条款，给甲方造成损失或责任。 4. 如押金不足以弥补甲方的损失或责任，乙方应在甲方要求后补足差额 。如押金超过甲方的损失或责任，甲方应退还多余部分。 第五条 水电气等费用的承担及支付方式 1. 租赁房屋的水、电、气、网等费用由乙方承担，按照实际用量计算， 并按照国家或当地规定的标准缴纳。乙方应在每月（或季度）的约定 日期前将相应的费用支付给甲方或其指定代理人，或直接向相关部门 缴纳，并出具相应的收据或凭证。 2. 租赁房屋的物业管理费、取暖费、垃圾处理费等公共服务费用由甲方 承担，并按照国家或当地规定的标准缴纳。如有变动，甲方应及时通 知乙方，并出具相应的收据或凭证。 3. 租赁期间，如遇国家调整水、电、气、网等费用标准或征收新的公共 服务费用，双方应根据国家有关规定及时协商调整。如双方未能达成 一致，则任何一方有权提前一个月以书面形式解除本合同，并按照本 合同的约定进行结算。 第六条 租赁房屋及其附属物的使用、维修和保养 1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋及其附属物 2.