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农村山林买卖合同 农村山林买卖合同 甲方：（卖方姓名、地址、联系方式） 乙方：（买方姓名、地址、联系方式） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方出售，乙方购买某农村山林（以下简称“该土地”）达成如下协议： 一、土地基本情况 该土地的位置、面积、用途、权属以及其他有关情况如下： （1）位置：（填写详细地址） （2）面积：（填写具体面积，如“500平方米”、“20亩”等） （3）用途：（填写该土地的用途，如农用、林地、建设用地等） （4）权属：（填写该土地的产权情况，如国有土地、集体土地、私人所有等） （5）其他情况：（该土地其他重要情况，如是否有宅基地、是否有建筑物等） 二、土地权属证明 甲方应向乙方出示该土地的权属证明（如《农村土地承包经营权证》、《林权证》等）。乙方收到证明后，应仔细核对，并保管妥善。 三、土地价格 该土地的出售价格为：（填写具体价格，如“10万元整”），甲、乙双方同意按照该价格进行交易。 四、交易方式及时间 甲、乙双方同意选择以下一种方式进行交易： （1）一次性交纳全款，甲方移交该土地的所有权给乙方。 （2）甲方先行交付一部分款项，待土地所有权移交后再交付剩余款项。 （3）其他方式：（双方可以根据具体情况商定其他交易方式）。 该土地所有权的移交时间为：（填写具体时间，如“自立即生效至20年月日止”）。 五、土地交付 在交易款项交付完毕、所有权移交完成后，甲方应将该土地交付给乙方，并按照约定的时间限制，对该土地内的一切设施、建筑等进行清理。 六、土地瑕疵问题 如该土地在交易后发现有重大瑕疵或被第三方主张权利，甲方应全额退还购房款项，并承担相关赔偿责任。 七、违约责任 如甲、乙任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。其中，如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。 八、争议解决 本合同如产生争议，双方应协商解决。若协商不成，则可向有关行政或司法机构寻求仲裁或诉讼。 九、附件 涉及的附件如下： （1）《农村土地承包经营权证》或《林权证》。 （2）相关行政主管部门出具的土地使用证明、划拨证明等证明文件。 （3）甲方、乙方明、户口簿、营业执照等。 （4）其他依照需要附加的文件。 十、法律名词及注释 所涉及的法律名词及注释如下： （1）《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会于1999年3月15日公布的法律。 （2）土地承包经营权：指土地确权、承包、经营、收益权的统一。 （3）林权证：指标明林地使用权、林木所有权的权属凭证。 十一、实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法 在签订合同时，双方应充分了解土地的权属和基本情况，并对交易方式、交易时间、交易价格等作出明确协议。在交易过程中，如发现有任何瑕疵或争议，双方应保持沟通，并可寻求专业机构协助解决。如有必要，双方可以采取仲裁或诉讼等方式解决争议。