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物业管理中的消防安全责任书_责任书 物业管理中的消防安全责任书_责任书 鉴于物业管理工作的特殊性，特草拟本《物业管理中的消防安全责任书》（以下简称“责任书”）： 一、物业管理公司（以下简称“物业公司”）应当认真履行消防安全管理职责，严格按照国家和地方有关消防法律、法规和规章的要求，制定和实施消防安全管理制度，配备专职消防管理人员，确保管理的物业保持消防安全状态。物业公司应当按照职责分工，切实履行下列各项义务： 1、负责本物业的消防安全管理工作，加强安全宣传教育，提高住户和员工的消防意识和自救能力； 2、做好火灾防范、控制和排除工作，保证生产、居住等现场的消防安全； 3、做好消防问题的日常检查、巡视、维护和保养工作，及时发现和消除消防隐患，保证能良好使用各种消防设施； 4、组织开展消防演习和应急救援演练，提高应对突发事件的处置能力； 5、配备必要的消防器材和设施，确保消防设备灵活、运行正常； 6、立即向公安机关、消防监督机构报告火灾和其他重大危险源； 7、根据职能和职责，及时向有关机关报告本单位或本物业发生的火灾、原因和损失等情况； 8、配合公安机关、消防监督机构对本单位或本物业实施监督管理工作； 9、对不遵守消防安全管理制度和规章的住户或员工，及时进行纠正和处罚。 二、所有住户和工作人员应当加强安全意识，自觉遵守消防安全规定，积极参加消防宣传教育和应急演练，切实履行下列各项义务： 1、不得在住宅楼的走廊、通道、电梯间、车库、储藏间等公共场所乱堆杂物或乱放易燃易爆物品； 2、保持消防通道畅通，不得占用或堆放杂物； 3、按照规定使用明火和电器，不得私拉乱接电线，不得在室内使用易燃易爆物品； 4、加强家庭燃气使用安全，不得私拉乱接燃气管道； 5、如发现火灾或发生其他突发事件时，保持冷静，正确处置，迅速拨打报警或求助。 三、物业公司应当对消防安全工作定期检查和评估，并及时开展纠正和整改工作。物业公司应定期召开消防安全大会，分析总结消防安全工作中存在的问题，提出解决措施，制定改进计划。 四、本《责任书》签订后，物业公司和住户均应当认真履行各自的消防安全职责，如有违反本《责任书》的条款，将被追究相应法律责任。 附件： 本公司消防安全管理制度 法律名词及注释： 消防法律：指《中华人民共和国消防法》等有关消防法律。 消防安全管理制度：指由物业公司根据有关法律、法规和规章制定的消防安全管理制度。 消防通道：指构防火隔离的建筑（构）物内部为保证消防疏散和扑救通道而建立的通道。 易燃易爆物品：指易燃物、易爆物、有毒物质等危险物品。 消防安全大会：指物业公司召开的就本物业的消防安全工作组织的全体人员参加的大会。 困难及解决办法： 1、住户和工作人员对消防安全知识缺乏，应加强宣传教育和培训。 2、物业公司人员收入水平低，难以招聘及时有效的人员，应增加技能培训。 3、消防安全管理制度执行不足，应建立奖罚机制，加强检查与督促。 4、消防设备老化，应及时更换并保养好消防设备。 以上困难的解决需要物业公司和住户共同努力，不断提升消防安全管理水平，确保人身和财产安全。