建筑工程成本预测 很实用.docx

页脚内容 页脚内容 工程成本预测 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作 筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就 是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼 前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作 的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就 他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环 境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当 地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关要 多花点心思。要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。 3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定 额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：）， 按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工， 钢筋工，木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的， 按照我的经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是 35