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商服房屋租赁合同协议合同书 商服房屋租赁合同协议合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲乙双方就租赁商服房屋事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条 租赁房屋信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋类型：商服房屋第二条 租赁期限2.1 租赁期限为[租赁期限]个月/年。2.2 自合同生效之日起，乙方享有合同期居住和使用该房屋的权利。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金合计金额]元。3.2 乙方应于每月的[交租日期]之前，以现金/银行转账方式向甲方支付当月租金。3.3 甲方收到租金后应向乙方提供合法的发票。第四条 房屋维修4.1 在租赁期间，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担，但乙方应日常保养维护房屋。4.2 甲方应在房屋遭受自然灾害等不可抗力事件造成损坏时及时通知乙方，并承担必要的修复费用。第五条 安全责任5.1 甲方应保证房屋及其配套设施的安全性和使用功能。5.2 甲方应确保屋内设施运行正常，消防设备完好，并对租赁期间的维护及时处理。5.3 乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，如遇火灾等紧急情况应立即向甲方报告并配合相关人员进行应急处理。第六条 合同终止6.1 租赁期满后，甲方和乙方协商后可续签合同或终止合同。如需续签，需在租赁期满前60天内双方书面通知对方。6.2 在租赁期限届满前，任一方如要终止合同，需提前90天书面通知对方，并支付相当于三个月租金的违约金。6.3 在租赁期限内，如因特殊原因需要解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。第七条 违约责任7.1 任何一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。7.2 甲方违约的，应向乙方赔偿因此产生的损失，包括但不限于乙方因此而支付的房屋搬迁费用等费用。第八条 其他条款8.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可进行补充或修改，并签订书面协议，具有与本合同相同的法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）： 日期：年 月 日乙方（签名）： 日期：年 月 日第九条 违约责任9.1 如果甲方违反本合同的任何条款或条件，乙方有权解除合同，并对甲方造成的任何损失要求赔偿。此外，乙方还有权通过法律途径追究甲方的法律责任。9.2 如果乙方违反本合同的任何条款或条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的经济损失。第十条 合同终止10.1 合同期满后，如果双方没有书面协议续签合同，则合同自动终止，双方无义务继续租赁关系。10.2 在合同期限届满前，任一方如需提前终止合同，则应提前90天书面通知对方，并支付相当于三个月租金的违约金。10.3 在租赁期限内，如因不可抗力等特殊原因需要解除合同，双方应通过友好协商，达成一致并书面确认。第十一条 争议解决11.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。11.2 如果无法通过协商解决争议，则应提交至所在法院进行仲裁或诉讼解决。第十二条 其他条款12.1 本合同未尽事宜，双方可进行补充或修改，并签订书面协议。补充或修改的协议应具有与本合同相同的法律效力。12.2 在履行本合同过程中，若发生争议，涉及的法律问题将适用中华人民共和国的法律。12.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）： 日期：年 月 日乙方（签名）： 日期：年 月 日