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商铺分租合同 商铺分租合同甲方：（商铺的原租赁人）地址：（商铺的地址）乙方：（商铺的分租人）地址：（分租人的地址）鉴于：甲方为商铺的原租赁人，拥有商铺的合法租赁权；乙方有意将该商铺的一部分进行分租。经双方友好协商，达成以下协议：一、商铺信息名称：（商铺的名称）地址：（商铺的地址）面积：（商铺的总面积）租赁期限：（商铺的原租赁期限）至（商铺的原租赁期限）二、分租部分甲方同意将商铺的一部分分租给乙方，分租面积为（具体面积），位置为（具体位置）。分租部分的面积和位置详见附件1，作为本合同的一部分。三、租金及支付方式1.分租部分的月租金为人民币（具体金额），由乙方在每月的（具体日期）前支付给甲方。分租部分的租金如有调整，须由双方协商一致并签订书面补充协议。2.租金支付方式：（1）乙方每月应主动将租金存入甲方指定的银行账户；（2）甲方在收到租金后，应及时提供租金收据给乙方。3.除租金外，乙方还需承担由分租部分产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。具体费用由甲方承担，并按照实际产生的费用进行结算。四、使用权和管理1.乙方拥有分租部分的合法使用权，可自由使用该部分空间开展自己的经营活动，不得违反相关法律法规和当地的规定。2.乙方有义务保持该部分的整洁和良好的卫生状况，并及时修复任何损坏。3.甲方有责任保证商铺的整体安全和正常运转，包括但不限于建筑结构、设备设施的安全。五、违约责任1.若乙方在合同期内未按时支付租金，则应按照逾期支付金额的（具体百分比）支付违约金。2.若乙方在合同期内严重违反合同约定，影响商铺正常运营或给甲方带来损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款双方同意对商铺租赁及相关合同的内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露商业秘密。七、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至（商铺的原租赁期限）止，未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充协议。甲方：（签字） 乙方：（签字）日期： 日期： 附件1：商铺分租部分图纸及相关说明。附件2：甲方和乙方的身份证明复印件。九、违约责任1. 乙方若未按时支付租金或未履行其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为应付租金金额的百分之（具体百分比），每逾期一天按照应付租金金额计算。2. 若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、转租或出借商铺分租部分给第三方使用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任，并追究其法律责任。3. 甲方如未履行本合同约定的义务，造成乙方无法正常使用分租部分或其他损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。十、保密条款1. 在商铺租赁期间和合同终止后，甲乙双方应对商铺租赁及相关合同的内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露商业秘密或涉及商铺的经营情况。2. 甲乙双方应妥善保管相关文件、资料、合同等，不得随意复制、转让或销毁，以免造成商业秘密泄露和其他损失。3. 如任何一方违反上述保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决1. 因本合同的解释、执行或履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方享有向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。2. 双方同意在争议解决期间继续履行本合同的其他条款，不得以争议为由搁置支付租金或其他费用。十二、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺的原租赁期限终止。在租赁期满前，如甲方对商铺的原租赁关系发生变动，则本合同自变动之日起终止。甲方：（签字） 乙方：（签字）日期： 日期： 附件1：商铺分租部分图纸及相关说明。附件2：甲方和乙方的身份证明复印件。附件1：商铺分租部分图纸及相关说明（详细说明商铺的分租部分的位置、面积、格局等）附件2：甲方和乙方的身份证明复印件（附上甲方和乙方的身份证明复印件，以确认双方的身份信息完整和真实）。以上为商铺分租合同的具体内容，甲乙双方在签署合同时应认真阅读并确保自身权益的保护。如有争议，应通过友好协商解决。感谢双方的合作与支持！