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建房承包合同 甲方：???????????????????乙方：??????????????????? 工程地址：甲方在__________________处建房子_____层，建筑面积为___________ 平方米。由乙方承包施工。经两方磋商赞同，特签署以下合同：??? 一、承包方式。 采用包工包料方式承包，面积价钱一次性包。工程面积一定严格按图纸设计施工，乙方不得任意改变图纸设计，未经甲方赞同不得随意增添面积，不得偷工减料，使用低质资料，因施工过程中发现设计问题，的确需要更改的，需两方磋商一致，乙 方在施工中一定接受甲方的监工，并接受合理化建议并采用。??乙方自带建筑所需全部工具，包含施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等， 花费由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，花费由乙方自理。??? 二、承建项目? 乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房子主体工程的建筑，包含顶层层 面加浆磨光，同时作好防渗办理。??? 三、承包价钱及付款方式? 经甲乙两方磋商，建筑面积按有关风俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按 每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是___________元/平方米，屋檐滴水处 是元/平方米。?先预支????????元整（大写：?????????????????）。工程如在新 历????????年??????月日达成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平竣工。付款?????????元整（大写：?????????????????）。内墙及地平及外墙砖竣工付款元整（大写：?????????????????）。节余部分经甲方查收合格后付给。 四、两方责任 甲方供给施工的水电，乙方一定保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。??? 五、质量要求? 1、乙方应该依据国家规定的房子质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工， 返工费由乙方负责。? 2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房子质量等行为时，有 官僚求乙方歇工或整顿。? 3、房子建成后甲方发现质量问题的，如：?（1）所进资料必定保证质量，包含：? 红砖、?河砂、?碎石、?石灰、?水泥、楼板，?钢材、?水管、?下水管、?铁钉、?扎 丝等。（2）主体墙与水平川面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、 断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方担当赔 偿全部损失，乙方一定进行免费维修。? 4、主体四角正直、墙面、地面平，墙体粉刷平坦，根绝空鼓，切合有关标准。 贴瓷砖。?? ?六、注意安全? 乙方一定依据安全规范和技术要求，采纳严格的安全防备举措，文明施工，在施工 过程中要特别注意安全施工，保证人身和财富安全，根绝全部事故发生，因施工设 备的原由和乙方人员操作失误致使的伤亡事故，由乙方负所有责任。乙方对施工工 地管理大意造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财富伤害的乙方应该负所有责 任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人伤害等事故的全部事故，全部由 乙方负所有负责，甲方不负担当何责任和花费。??? 七、工期要求? 八、主体工程工期为??????天，从签署合同之日起计算，乙方一定在?????年代??? 日前达成主体工程，竣工时间不可以超出????天，乙方不可以因各样原由迟延甲方建房 竣工时间。如因乙方的原由造成工期延迟的，每迟延一天，每平方米减少工钱???? 元，因大雨等不行抗拒的客观原由造成的工期延迟除外。 ?八、其余未尽事宜，由甲乙两方磋商解决。 本合同一式三份，甲乙两方各执一份，在证人执一份，从署名之日起奏效。? 甲方署名(章)：??????????乙方署名(章)：?? 在证人署名（章）? ????????????????????????????????????????????日期：年代日