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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋租赁合同标准范本模板 房屋租赁合同标准范本模板 第一篇 出租方(甲方)：  承租方(乙方)：  甲、乙双方于年月日签订的《》，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行状况良好。由于缘由，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。  一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的《》，上述合同租赁期计至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。  二、乙方应于年月日前根据原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等状况进行验收，乙方承当返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。  三、依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。  四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。  五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。  六、原合同终止时，假如上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整(￥)全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整(￥);  七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承当原租赁合同项下商定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。  八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。  九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。  出租方(甲方)： 承租方(乙方)：  签约日期： ______年____月____日 房屋租赁合同标准范本模板 第二篇 出租方：_________________  承租方：_________________  依据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。  第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用处  该房屋坐落在_________________面积_________________平方米，质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。  第二条 租赁期限  租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。  在签订《房产租赁合同》之日后，原租赁合同到期中止日(________年________月________日)起五个工作日内转让方负责清场，将本出租房屋交给受让人。  承租人有以下状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：  1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  3、承租人未如期支付租金的。  4、承租人将店面用于经营饮食业及噪音、污染重的行业。  租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。  第三条 租金和租金的交纳期限  租金为每年________元，三年租金共计________ 元，(人民币大写：________元)，在签订合同之日起________日内一次性交纳三年全部租金后，承租方方可营业。  第四条 租赁期间房屋修理、装饰、装修  承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自转变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。  承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方承当。  第五条 违约责任  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.  2、、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违背，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.  第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违背规定，租赁押金归出租方全部。