《经济法》主观题必背法条.pdfVIP

物权法律制度 ※物权变动 （1）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有 规定的除外； （2 ）船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭， 规则 未经登记，不得对抗善意第三人； 【提示】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登 记，不得对抗善意第三人 动 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产 产 简易交付 基 的，物权自法律行为生效时发生效力 于 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占 占有改定 法 交付 有该动产的，物权自该约定生效时发生效力 律 动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的， 物 行 指示交付 负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返 权 为 还原物的权利代替交付 变 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经 动 登记，不发生效力，但法律另有规定的除外； 不 【提示】 动 （1）建设用地使用权自登记时设立； 产 （2 ）土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。未经登记，不 得对抗善意第三人； （3 ）地役权自地役权合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人 （1）因继承取得物权的，自继承开始时发生效力； （2 ）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行 非基于法 为成就时发生效力； 律行为 （3 ）因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导 致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效 时发生效力 ※共有 事项 按份共有 共同共有 共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，除共 共有类型推定 有人具有家庭关系等外，视为按份共有 份额确定 约定→出资额→等额享有 —— （1）自由转让份额； （2 ）对内转：约定→共有人无 份额对外转让 优先购买权； —— （3 ）对外转：共有人有优先购 买权 1 按份共有人处分共有的动产或 除非共有人之间另有约定，处分 者不动产以及对共有的不动产 共有的动产或者不动产以及对 或者动产作重