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对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 2 1绿色建筑概述 2 2工程造价预算模式分析 2 2.1定额计价模式 2 2.2工程量清单计价模式 3 3强化新型绿色建筑工程造价预算的措施 3 3.1加强对工作人员的业务培训 3 3.2强化预算编制 4 4工程成本控制措施 4 4.1实施一体化设计 4 4.2全过程成本控制 5 结束语 5 文2：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 6 一、新型绿色建筑的时代必要性 6 二、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制要点 6 (一)新型绿色建筑工程造价预算要点 6 (二)新型绿色建筑工程成本控制要点 7 三、优化新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的措施 8 (一)转变理念 8 (二)强化一体化设计 9 (三)降低生命周期成本 9 (四)要整合技术手段 9 四、结语 10 原创性声明（模板） 10 正文 对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 文1：对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 引言 绿色建筑是我国建筑行业可持续发展的内在需要，是建筑行业对国家节能环保号召的贯彻落实。为了提高绿色建筑造价管理水平，必须改进传统造价预算方法的不足，充分考虑影响绿色建筑的环境因素，提高造价预算的准确性。同时，还要从绿色建筑全寿命周期的角度出发，将成本控制落实到绿色建筑项目决策、设计、招标、施工、运营维护等各个阶段，从而确保绿色建筑最大限度地实现节能环保目标。 1绿色建筑概述 绿色建筑是指在建设项目整个生命周期内，最大限度降低资源、能源消耗，减少废弃物排放，能够提供健康舒适、循环高效、与自然共生人居环境的建筑。绿色建筑在建设期间与使用期间均能够实现节能环保的目标，具备避暑降温、隔热保温、生态健康的功能，是未来建筑发展的必然趋势。尤其在城市化进程不断加快的形势下，节能环保问题引起了社会各界的高度关注，这为绿色建筑的发展莫定了基础。绿色建筑强调绿色环保理念的践行，倡导运用环保设计方法、环保材料、绿色施工工艺节省不可再生能源的消耗，以追求建筑内部外环境的和谐共存。随着绿色建筑的兴建，必须重视绿色建筑质量和成本控制，实现绿色建筑最佳的社会效益、经济效益以及生态效益目标。 2工程造价预算模式分析 2.1定额计价模式 定额计价随着市场经济的不断变化，它的弊端逐渐显露出来，定额计价是按变更签证单和施工图计算工程量，执行上级规定的某一种定额计算直接费并按文件规定计算税金、利润和间接费和定额配套取费标准定额计价容易造成恶性循环，产生不良习惯。首先，定额计价浪费了大量的人力其次，面对千变万化的施工工艺和越来越高的技术要求，定额子目的缺项不可避免，定额模式只选用一些广泛使用的施工方法和成熟的施工工艺，无法跟上形式。 2.2工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是依据工程量清单来进行计算，采取项目编码、名称、计算规则的统一化计算处理，对于整体工程量以及各分项工程数量与名称清单编制。在实际的工程项目招标过程当中采用工程量清单计价模式，可依据招标人所列出的清单内容来结合以当前的市场情况，之后各投标方在结合以自身所能够获得利润与所需付出的成本展开综合评估，进而自主作出相应的而报价数额。对于工程量清单计价模式来说，其主要是通过招标人来所提出的工程量清单，进而投标方结合以自身的企业管理、财务状况与专业技术来作出投标行为。并且，清单计价模式能够有效的避免出现黑箱操作行为，确保在项目的招投标过程中保持公平公正，确保企业本身的特色能够得以最大程度的体现出来，可促使企业的造价控制水平得以显著提升。而且，针对工程量清单内的固定单价部分，这一部分内容是招标文件当中最为关键的内容，通过采取工程量清单计价模式，能够最大程度的保障对工程量清单的精确、完整编制。此外，通过实施招投标措施还能够加强竞争力，促使招标方能够更好的择优选取施工单位，这也能够在很大程度上实现对整体工程效益的充分保障。 3强化新型绿色建筑工程造价预算的措施 3.1加强对工作人员的业务培训 建筑工程造价预算工作具有一定的复杂性，是一项系统性的工作，对工作人员的业务技能以及综合素质提出了较高的要求。在新型的绿色建筑中，在施工材料和工艺方面，都需要采用新型的节能、环保材料，这是它与普通建筑的最本质区别。为了满足这一要求，工程造价预算的工作人员需要熟练掌握相关的法律法规，并深入理解绿色建筑结构和投资控制等专业知识。鉴于这一点，建筑企业需要定期对工程造价预算人员进行业务培训，及时了解市场动态，为提高新型绿色建筑的质量奠定