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投资合伙协议书(多人投资项目模版) 投资合伙协议书 甲方：（投资人姓名及信息） 乙方：（投资人姓名及信息） 丙方：（投资人姓名及信息） 丁方：（投资人姓名及信息） 鉴于以上投资人愿意共同参与XXX在XX市的开发项目，共同筹集资本并投入项目开发。为明确各方权利义务，经过友好协商，特拟定本投资合伙协议书。 一、投资团队的组建 1、投资团队由各方共同组建，共同参与项目开发，谋求项目顺利、平稳、快速的完成，并取得预期的收益。 2、各方作为与XXX合作的投资方，按照本协议约定的方式与XXX共同签订《协议》，投资人共同选出甲方作为投资代表人，出资人会议召集人，并代表全体出资人持有XXX40%的股份。相关合同文件的签订经全体出资人授权或确认后对全体出资人发生效力。 3、项目开始运行后，全体出资人每个月召开一次例会，甲方负责召集会议，并通报项目的进展、资金使用等情况。出资人会议的召集规则按照《中华人民共和国公司法》关于有限责任公司召开股东会的规则执行。 4、除本协议列明的各方外，本项目运作期间不再加入新的投资方。 二、投资规模、各方出资比例和方式 1、项目投资规模预计为人民币万元，其中本协议签订者共筹集所需资金中的万元。应筹集资金根据项目进展实际需要由各方共同确认后按比例缴纳。 2、各方在全部出资中的比例： 甲方：50%且不少于人民币万元 乙方： 丙方： 丁方： 3、各方的出资资金采取净现金出资方式。本协议签订后，由甲方与丁方共同开设银行帐户，分别持有银行卡和密码，作为合伙投资项目的共同帐户，各方应缴出资先存至该帐户上，再从该帐户转至项目使用。甲方应及时向全体合伙人公布每次帐户使用的情况。 投资人在缴纳完每期投资款项后，由甲方代表与XXX签订相关确认文件，以向XXX借款的方式履行投资义务。每份《借款协议》需制作副本原件一份，由各出资人签字确认后交由丁方保管。 在与XXX签订《协议》后，各方应按照《协议》的规定和出资人会议的安排参加项目的管理和承担相应义务。甲方代表各方与XXX开设专用帐户，作为对项目全程进行投资、管理和财务监督的帐户。甲方应每个月向全体投资人公布专用帐户的资金收支情况。 涉及项目的重大决策，包括项目规划、设计、施工、销售的合同，按全体投资人协商一致的原则决定。如果出资人不能取得一致意见，则按投资比例超过60%的投资人意见确定。日常管理由投资人共同派出项目经理进行管理。各投资人有权监督项目的实施，并查阅相关的帐簿、合同、证照和其它相关文件和资料，项目经理应予以相应的配合。各投资人应对本协议和项目严格保密。 项目采取优先还本的方式，以项目开始后内部销售及预售后收回的资金优先偿还各投资人的借款本金。项目的收益按《协议》规定的方式，以借款利息、投资者通过甲方代表在XXX中取得的项目股份收益分配、取得的收益综合计算，并按投资比例分配。如果一投资方实际取得的收益大于其所占有投资比例，则多占部分应折算为现金于取得收益的同时补还给其它投资人。未经本协议全体投资人一致同意，不得将本协议合作项下的任何资金或财产用于与本项目无关的其它开发项目或其它用途。在项目开发过程中因项目切实需要补足超过总计人民币1400万元以上的出资的，由各投资方按本协议约定的比例缴纳。不能缴纳的，可以将超过1400万元以上的出资份额转让给其它出资方。因项目开发造成的损失，由各方以应缴出资为限按投资比例承担。 以上是本项目的相关规定，任何违约行为均需承担相应的法律责任。 1、如果一方违反了本协议的约定，在应缴纳的各期资金中延迟三天以上未及时安排资金到位，其它投资人可以决定终止其作为投资人的资格。该违约方的应缴比例将由其它各方按照各自的投资比例继承并及时补足出资。 2、如果投资人被终止其投资人资格，应承担因其违约给投资团队造成的一切损失。其已缴纳的投资在项目结束清算后的三天内，由其它投资人按比例返还，且不承担资金占用利息。 3、如果在各期应缴出资中，未缴纳的出资占该期应缴款总金额的40%以上，其它投资方不愿意继承和补足，守约的投资方可在合理期限内邀请增加新的投资方。如果没有新的投资方导致项目无法继续，守约方可以终止本协议并进行清算。违约方应承担由此导致的一切法律责任，包括但不限于按照《协议》应赔偿的违约金、其它损失以及由此产生的任何法院、仲裁、律师费用。 4、所有投资各方，包括由一方派驻项目的人员，应忠实、诚信地履行职责，确保合作项目的合法性，保证投资各方的资金安全和项目收益的最大化。如果任何一方违反了诚实信用原则，损害了其它投资人的利益，其它投资人有权要求立即纠正。如果经告之在合理期限内不予纠正，应向其它投资人承担人民币200万元的违约金，以及由此造成的一切损失。 六、其它约定 1、本投资合伙协议经各方签字后生效，各方应严格遵守。未尽事宜由各方协商一致后可以签订补充协议，补