长租公寓合同范本.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 长租公寓合同范本 长租公寓合同范本 第一篇 出租方〔以下简称甲方〕：  承租方：〔以下简称乙方〕：  甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：  第一条、租赁范围及用处  1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》〔产权证编号：____字第____号〕复印件作为本协议附件。  2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租,若乙方将房屋转租或者用于合同商定以外的其他用处，则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_____元的违约金。  第二条、提供设备  1、甲方向乙方提供相应的房内设备并另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。  第三条、租赁期限  1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在合同签订后_____日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。  2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。  第四条、租金  租金为每月________元〔不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费〕。如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。  第五条、支付方法  1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，乙方在每月15号前支付下个月的租金，以此类推。  2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：  开户银行：_________________________________  账号：____________________________________  抬头：____________________________________  3、乙方也可以现金方式支付给甲方。  第六条、物业管理费及其它费用  1、物业管理费由____方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。  第七条、押金  1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方___个月租金作为押金，押金不计利息，在租房合同签订后____日内支付给甲方，租房合同终止时，甲方将押金一次性退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并将壹个月的租金费用作为乙方因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，此合同即可终止，但甲方需将押金及乙方预付的租金返还乙方。  2、租期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。  3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付〔依据卡上密码可在室内电话机上直拨〕。甲方先行支付相关费用的，有权向乙方追索。  第八条、禁止租赁权的转让及转借  乙方不得发生以下行为：  1、租赁权转让或用作担保。  2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。  3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。  第九条、修理保养  1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。  2、上述修理保养费用由甲方承当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方承当。  3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承当费用。  第十条、变更原状  1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方承当。  2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。  3、乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。  第十一条、损害赔偿  由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失