建设工程项目工程造价全过程动态控制研究.docVIP

建设工程项目工程造价全过程动态控制研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建设工程项目工程造价全过程动态控制研究 2 一、全过程造价控制管理简述 2 （一）全过程造价控制管理的概念 2 （二）全过程造价控制管理的作用 2 二、建设项目全过程造价控制 3 （一）建设项目前期阶段的工程造价控制 3 1、建设项目投资估算控制 3 2、工程建设的经济评价 3 （二）建设项目设计阶段工程造价控制 4 1、设计概算的确定 4 2、施工图预算编制 4 （三）项目实施阶段的工程造价控制 4 1、工程招投标阶段的工程造价管理 4 2、做好合同的签订工作 5 （四）工程施工阶段的工程造价控制 5 （五）工程竣工阶段的造价控制 6 文2：建筑工程造价全过程动态控制 6 1建筑工程动态控制存在的问题 6 2建筑工程动态控制管理的意义阐述 7 3提高建筑动态控制管理质量的对策研究 7 3．1对建筑工程造价过程中的各个环节进行管理 7 3．2严格对招标中建筑单位进行自制的评估 7 3．3建立健全建筑质量管理制度 8 3．4加大质量保障建筑监督 8 原创性声明（模板） 9 正文 建设工程项目工程造价全过程动态控制研究 文1：建设工程项目工程造价全过程动态控制研究 近年来，随着建设行业的发展，建设项目的数量也在随之增多，规模也逐渐扩大。为保障建设项目的施工和管理效果，造价管理人员需要做好全过程的造价管理和控制工作，并开展对建设项目建设过程的动态造价监管，确保企业投资资金和资源能够被合理应用，尽量减少资金和资源浪费，解决项目建设问题。 一、全过程造价控制管理简述 （一）全过程造价控制管理的概念 全过程造价控制管理指的是通过合适的方式，对建设工程事前、事中、事后等全过程的造价控制进行管理的一种活动性工作。在管理的过程中，需要结合建设工程造价控制管理的目标，分析利弊、缺陷、优势等，将各方面资源进行有效整合，制定出针对性的工程造价控制的管理方案。同时，站在全局性角度，增强建设工程项目开展、施工计划、材料购置以及施工监理、工程竣工验收监督等整个过程的科学性与合理性，切实提高建设工程造价控制的管理水平。 （二）全过程造价控制管理的作用 通过全过程造价控制管理，能够在有限的时间内，充分利用建设工程的周围环境资源。在建设工程施工之前，必须详细勘察和考察周围环境，在此基础上，选择合适的材料、设备、人员，进行科学的工程设计等，将环境带来的负面影响降到最低值。同时，进行全过程造价控制管理，能够对建设工程进行有效的全过程成本控制，明确和完善各个岗位的职责，有效推进建设工程的顺利实施，增加建设工程的经济效益。另外，应用全过程造价控制管理，能够对各种资源进行合理调配，保证各个施工环节都能够达到规定的标准，有效提升建设工程的质量，为人们的日常生活和社会正常运行奠定良好的基础。 二、建设项目全过程造价控制 （一）建设项目前期阶段的工程造价控制 建设项目前期阶段工程造价控制包括建设项目投资估算控制和工程建设的经济评价。 1、建设项目投资估算控制 该过程主要是对投资行动方案进行选择和决策、对项目的可行性和必要性进行论证，对不同方案进行比较分析的过程。因而建设项目投资估算直接关系着工程造价的高低和项目的成败，做好投资决策是控制工程造价的大前提。项目的可行性研究的主要特点是可靠性、预见性和公正性，可行性研究是有效保障投资的主要依据和接纳先决条件，在项目中的作用十分重大；这就要就编制单位在独立性和公正性的基础上，根据相应的实际情况选择好技术方案和技术经济论证，从而保障可行性研究的真实性和严肃性。建设项目的投资估算一般包括在可行性研究之中。投资估算作为建设项目中从投资决策至初步设计之前的关键环节，指的是根据已有的方法和资源，在决策过程中对项目需要用到的全部费用进行估算和预测。因而，建设项目对投资估算是否准确对投资方案、工程实际方案有着直接影响。 2、工程建设的经济评价 对项目的投资进行估算后便要开始项目的经济进行评价。可行性研究是建设项目经济评价的关键部分。建设项目的经济评价分为财务评价和国民经济评价。 （二）建设项目设计阶段工程造价控制 造价管理中设计阶段的造价管理属于重点内容，设计作为重要环节，把握设计的经济合理性和技术先进性可以有效节省投资、缩短工期并提高项目效率。据相关研究发现，设计阶段影响项目造价的程度达到了35%~75% 1、设计概算的确定 设计概算主要由设计单位根据设计要求初略计算项目全过程的建设费用，控制设计概算的方法主要有优化设计方案、对项目实行限额设计控制工程造价两个方法。就对项目实行限