浅析房地产项目交付质量问题管控.pdfVIP

Construction Decoration 建筑施工与管理 浅析房地产项目交付质量问题管控 张海波 长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司  湖南 长沙  410200 摘  要  现房地产行业蓬勃发展，房地产项目竣工交付中因质量问题产生的投诉和维权事件也越来越多，给房地产 开发商的信誉造成了一定的影响，也给社会造成了一定的不稳定因素。小业主花费半生的积蓄却买到存在质量缺陷 的房子，心里确实焦虑，而开发商在项目工程管控中因降低成本、高周转、施工单位难管理的种种因素对于质量管 控也是有心无力、有苦难言。因此，如何做好房地产项目的质量管控，尤其是重点针对小业主在收楼时关注的质量 问题进行重点和系统性的管控至关重要。通过多年的房地产开发经验和多个楼盘的交付经验积累，特列出以下在毛  坯房交付中小业主比较关注和出现概率比较 多的质量问题。下面就上述质量问题的管控进行浅析。 关键词  房地产项目；质量管控；毛坯房交付 引言 设单位工程师、区域、集团、第三方的检查制度，检查结果实 现房地产开发行业从黄金时代进入了青铜时代，行业利润 行