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抢工措施方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 2023年4月 一、工程概况 1、概况 项目名称：滨海康养小镇（一期）小镇中心1#楼 建设单位：某房地产开发有限公司 监理单位：某工程咨询有限公司 勘探单位：某岩土工程有限公司 施工单位：某第三建筑工程有限公司 2、滨海康养小镇（一期）小镇中心1#楼 项目总建筑面积4267.27平方米，包括1栋2层，使用功能为：售楼处、儿童活动、餐饮、办公等，下一层，地上二层，地下一层为消防水池及设备用房。其中地下建筑面积556.27平方米，地上建筑3711平方米，建筑高度：13.5米； 3、建筑结构形式为钢框架结构,基础形式为独立基础+筏板,建筑结构的类别为二类,使用年限为50年,建筑工程等级为二级, 抗震设防烈度为7度。建筑层数： 地下消防水池及设备用房地下一层，商业公建地上二层。建筑总高度：规划14.8米。 4、外墙:为200厚蒸压加气混凝土砌块墙体。砌块容重不大于7.0KN/m3。 5、内墙: 100/200厚加气粉煤灰混凝土砌块，砌块容重不大于7.0KN/m3。地面以下途中墙体采用190混凝土空心砌块（C20灌孔混凝土灌实）或实心砌块砌块容重不大于18KN/m3。 6、屋面：本工程屋面防水等级为二级，防水卷材设防，柔性防水层采用单层4mm(Ⅱ型)弹性体改性沥青防水卷材。保温层采用60厚燃烧性能B1级聚乙烯泡沫塑料保温。 7、外门窗抗风压性能为1级，气密性能为7级，水密性3级，隔声性能不低于3级(35dB)。 8、窗玻璃选用5+12A+5+12A+5Loe-E玻璃，并应执行《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃采用浮法玻璃，其品种、厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》第七节的规定，落地窗、玻璃门、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞部位的玻璃应在视线高度设醒目的贴膜警示。 二、编制依据 1、建筑施工合同及招投标文件。 2、建筑设计施工文件 3、相关的建筑施工规范及文件 4、建设单位关于工期进度的要求。 三、编制原则 在保证工程质量、施工安全、适当增加工程成本的前提下，以2023年5月10日为±0.00以下结构完成目标，6月30日完成初装。 四、赶工的工作内容 1、2023年4月30日基础结构。5月20日完成钢结构安装。 2、2023年6月30日完成所有的土建初装、水暖、电气等工程。 五、赶工的工期目标 根据工程量预算清单所编制的定额工期为305日历天；现按建设单位要求赶工，本工程需在2023年6月30日初装完成；开工日期-竣工日期，即2023年4月1日-2023年6月30日，计91日历天，提前214日历天，缩短定额总工期的70%。 六、赶工技术措施 不论因何种原因导致工程进度拖延，以投入资金为基础，以加大投入人力、物力为保障，保证“6.30”节点工期圆满完成初装，我公司项目部根据目前工程正在施工主体结构实际情况，本工程需采取以下措施进行赶工： 1、加大资源投入，购置或租赁机械设备和工机具。（见机械配备表） 2、增加项目管理人员、施工班组采用（黑、白）二班工作制，局部区域在保证安全施工的前提下实施立体交叉作业；同时，根据具体情况，制定新的夜间施工措施。（见人员配备表） 3、加大周转材料投入，为了缩短工期，基础及一二层主体全部一次性投入全新模板及支架，不考虑周转。进一步加强组织措施管理：调整管理机构、增加管理及技术人员、加强施工班组管理力度、及时更换不合格或不适合的管理技术人员及施工班组人员、加大赶工宣传力度（实施进一步的劳动竞赛活动，树立全体员工“安全为天、质量是本、进度为关键”的意识，确保在无安全和质量事故的前提下完成赶工过程）、实行新的奖励措施等。 （1）人员配备： 配备经验丰富的项目部班子、管理干部、工程技术人员和施工工人，组成强大的施工队伍，建立以项目经理为首的工期保证体系，考虑影响工期的各种其他因素，关死后门，确保“工期如期完成。 （2）技术措施： 制定合理和先进的施工措施；合理划分作业面，组织交叉施工作业；认真贯彻执行施工过程控制、衔接过程控制、质量检验计划、施工图纸会审、工程交接、工程图纸和竣工技术资料等程序和制度。 （3）组织措施： 工程施工前制定详细的施工总进度，并根据施工总进度计划倒排月、周、日，详细至每天的施工进度计划，并定期核对实际进度计划，及时调整施工进度计划，而且分析施工中存在的问题，正确估计下一步影响施工的各项因素，并采取相应的补救措施。 （4）物资供应： 选用良好的机械装备投入到本工程使用。按照进度计划做好设备进场、材料供应工作，掌握并落实材料的到货情况，加强材料及设备的管理力度。大力推行设备及材料的仓储管理，由于白天材料运输车辆无法进场，为了确保物资充足，故此采取提前安排采购计划，晚上进材料，以此保障不断料现象，并设材料保管员，使用材料时采