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房地产广告发布协议 模板 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方制作、发布事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 一、工作内容 1、甲方指定乙方为年月日至年月日期间广告发布合作方，甲方有权根据需要委托乙方发布广告，乙方优先发布甲方委托的广告，具体发布周期以甲方发出的书面《广告发布通知书》为准。但本协议的签订并不表示甲方负有委托乙方发布广告的义务和责任。 2、广告发布内容及画面：。 3、广告发布位置详见附件。 二、合同价款支付方式（本合同涉及单价、总价均含税） 本合同采用固定综合单价形式，双方确认在乙方不违反本合同约定及相关法律并保证广告发布质量的前提下，合同单价如下： 综合单价包括乙方完成本合同工作内容涉及到的全部费用，包括但不限于税费、制作费、发布费、设置费、维护保修费、城管报批费、向行政机关支付的费用等全部费用。 合同履约期间，如遇国家税收政策调整，对于税率调整后的履约部分，相应合同总价依据国家调整后的税率执行，并调整相应的合同总价。 在履行合同期间，甲方有权要求变更广告规格或修改广告内容等，乙方应予以同意并全力配合。更换广告的费用：。 2、支付方式 （1）广告发布费用按月支付，乙方发布广告完成后，须向甲方提供上刊服务报告和维护报告，经甲方确认无误且乙方无任何违约行为，并提供发票后15个工作日内支付（本月费用于次月乙方提交申请）。 （2）以上付款，甲方以转帐支票、电汇或其他银行结算方式支付。每次付款前，乙方应向甲方开具与合同相符的并满足甲方财务要求的真实、有效、合法、税率满足合同要求的增值税发票，乙方发票所示名称、纳税人识别号、开户行、账户、地址电话等信息，必须与本项下第3条相符。 如果乙方不提供发票包括不按时提供发票，或者提供发票不符合甲方的财务要求，或经税务机关认证有误的，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。如乙方向甲方提供的发票不符合本合同约定或法律规定，因此给甲方造成的一切损失由乙方承担（包括但不限于损害赔偿、消除影响等）。 3、甲乙双方信息 甲方必须将本合同项下所有款项通过以下甲方银行账户支付至乙方以下银行账户，双方应对各自以下内容的真实性、合法性和一致性负责，发票涉及到的以下内容必须与以下内容相一致： 甲方信息： 名称： 纳税人识别号： 地址： 电话： 开户行： 银行帐号： 乙方信息： 名称： 纳税人识别号： 地址： 电话： 开户行： 银行帐号： 双方保证以上提供的账户资料准确无误，如需变更，须提前五个工作日以书面变更函的形式通知对方。否则,由此产生的一切责任由未按本合同约定履行通知义务的一方自行承担。 4、乙方保证甲方享受广告发布费用的最低价格标准。三、发布要求及验收方法 1、发布要求：按照甲方要求画面质量和上刊节点发布。 2、在广告发布前2日，乙方须以写真方式提供样稿，经甲方书面确认后，连同发布确认单作为合同履行要件收录到合同中，作为本合同组成部分并对双方有约束力。确定样稿后未经甲方书面同意，乙方不得改动广告样稿。 验收方法：甲方按发布要求及签字样稿对乙方发布的广告进行验收，乙方提交验收报告（站点画面照片），经双方书面确认后作为合同履行要件及履约支付依据。 四、双方权利义务 1、甲方应按照本合同约定提供乙方发布广告所需资料。 2、在乙方不违反本合同约定及相关法律并保证广告发布质量的前提下，甲方应按本合同约定向乙方支付款项。 3、乙方应按本合同约定及甲方要求制作、设置、发布广告。且本次广告发布的行政报批手续包括且不限于广告初始发布及履行过程中需要报批备案的，由乙方负责。否则，造成甲方受到行政处罚等任何损失，由乙方承担全部赔偿责任，甲方有权在合同总价款中直接扣除相应金额。 4、乙方应配合甲方定期对广告的实际发布情况及广告的质量进行抽查。 5、合同期满后，如甲方要求继续广告发布时，乙方须优先选择与甲方合作。 6、乙方制作、发布的广告应遵守广告法及其他相关法律法规的规定，并不得侵犯他人著作权及其它合法权益，否则，由乙方承担由此所造成的一切后果。 7、乙方保证其具有签署和履行本合同所必要的民事权利能力和民事行为能力，否则自行承担一切后果，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 8、未经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三方转让其在本合同项下之全部或部分权利和义务。 9、甲方可于本合同签订后根据自身需求停止正常发布，但应提前通知乙方。 10、乙方负责广告内容审核，保证广告样报符合法律要求，并确定广告内容发行的正确性。且本次广告发布的行政报批手续包括且不限于广告初始发布及履行过程中需要报批备案的，由乙方负责。否则，