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农家乐建设项目可行性研究报告模板 XXX农家乐建设项目 可行性研究报告 项目编号： 二O一八年四月 编制人员 职 务 姓 名 专业技术职称 单位负责人 项目负责人 编 制 人 员 目 录 第一章 总 论 1.1概述 1.2 可研报告编制的依据和研究范围 1.3项目提出的理由 1.4 项目概况 1.5 项目主要技术经济指标 第二章 项目建设的背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设必要性 第三章 市场预测 3.1XXXX旅游资源概述 3.2农家乐发展现状 3.3项目的市场前景 3.4市场需求预测 第四章 场址及建设条件 4.1 场址现状 4.2 场址建设条件 第五章 建设方案 5.1建设指导思想、原则及依据 5.2总体设计方案 5.3住宿及农家餐馆用房建设方案 5.4日光温室采摘园建设方案 5.5牛羊舍工程建设方案 5.6道路和停车场 5.7公用工程建设方案 5.8绿化工程 第六章 节 能 6.1 概述 6.2 编制依据与原则 6.3 节能措施 6.4节约用水 第七章 环境影响评价 7.1 环保规划的原则和标准 7.2 主要污染物及防治措施 7.3环境保护措施 第八章 消防与劳动安全 8.1消防措施 8.2 职业安全卫生 第九章 项目组织管理与实施进度 9.1项目的组织管理和实施机构 9.2项目管理模式 9.3项目实施进度计划 第十章 投资估算和资金筹措 10.1 工程概况 10.2 估算编制依据 10.3 估算编制办法 10.4 建设项目总投资 10.5 工程投资比例分析 10.6 资金筹措 第十一章 财务评价 11.1评价依据 11.2财务评价基础数据与参数选取 11.3 销售收入估算 11.4成本费用估算 11.5财务评价指标 11.6不确定性分析 11.7财务分析结论 第十二章 社会效益分析 12.1 项目对社会的影响分析 12.2 项目与所在地区互适性分析 12.3 社会风险分析 第十三章 结论与建议 13.1 结论 13.2 建议 第一章 总论 1.1概述 项目名称： 建设单位： 建设地点： 项目建设性质： 1.2 可研报告编制的依据和研究范围 1.2.1编制依据 1、《中共中央、国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》； 2、《中华人民共和国十三五发展纲要》》 3、国务院《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）； 4、国务院办公厅《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》的通知（国办发〔2013〕10号）； 5、中国人民银行、国家发改委、旅游局、银监会、证监会、保监会、外汇局等《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》（银发〔2012〕32号）； 6、《国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又快又好发展的若干意见》（国发〔2011〕21号）； 7、《中国农村扶贫开发纲要2011～2020 年》（中发〔2011〕10号）； 8、《农业部等九部门关于印发贫困地区发展特色产业促进精准脱贫指导意见的通知》（农计发〔2016〕59号）； 9、《全国农村经济发展第十三个五年规划》； 10、《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》（财农（2015）197号）； 11、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（中国计划出版社，2006年8月1日出版）。 12、国家及自治区关于工程项目建设的相关法律法规、条例和有关技术规范、标准等文件； 13、国家现行的产业政策，国家现行的财务、会计、税收制度等； 14、项目单位提供的其它相关材料。 1.2.2编制范围 针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性。其主要内容如下： （1）项目建设规模 （2）建设条件与选址 （3）项目建设的背景与必要性分析 （4）建设方案 （5）投资估算与资金筹措 （6）项目的结论及建议 1.3项目提出的理由 1.4 项目概况 1.5 项目主要技术经济指标 主要经济数据及评价指标 表1-1 序号 名 称 单位 数 据 备注 1.6结论 第二章项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设必要性 第三章市场预测 3.1XXXX旅游资源概述 3.2农家乐发展现状 “农家乐”旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙印。同时，它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐渐提高和“文明病”、“城市病”加剧的必然产物，是旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。 乡村旅游在国外已有30多年的历史，开展得比较成功的是在一些部分欧美发达国家。20世纪60年代初，当时的旅游大国