第十章 风险管理措施.pptVIP

第五节 风险处理实务 三、风险处理的一般策略 （二）采用担保 通过担保，在某个特定的时期内如果出现了问 题，卖主同意自己承担解决费用。 通过担保，风险被转移到卖主那里。 * * 第六十一页，共九十二页，2022年，8月28日 第五节 风险处理实务 三、风险处理的一般策略 （二）有效利用合同 合同无疑是风险管理的一种重要工具，因为合 同把风险在签约各方中进行分配； 合同的结构可能隐含重要的风险。含有较大风 险的两种常用合同模式： 固定价格（或总价）合同 成本加成（或成本补偿）合同 * * 第六十二页，共九十二页，2022年，8月28日 第五节 风险处理实务 固定价格（或总价）合同： 根据固定价格合同，卖方承诺按某已指定价格提供某 种可交付成果。 买方的好处：买房确切地知道他们将为可交付成果花 多少钱。风险由卖方承担 卖方的好处：通过有效的控制工作成本，卖方可以显 著地增加利润 买方的风险：如果卖方陷入困境，可能得不到高质量 的交付成果。 卖方的风险：如果提交一种产品或服务的实际成本高 于合同规定的价格，卖方将承担这些损失 * * 第六十三页，共九十二页，2022年，8月28日 第五节 风险处理实务 成本加成合同： 根据成本加成合同，卖方无论投入多少成本都将得到 偿还。 买方的好处：买房可以聘用到高水准执行者来承接一 份执行风险较高的合同，而在其他合同方式下，执行 者不愿意承接这样的任务。 买方的风险：由于买方负责承担费用，卖方可能会出 现成本超支的情况。 卖方的好处：如果发生成本超支，风险由买方承担。 卖方所发生的费用将得到偿还。 卖方的风险：如果成本失去控制，合同可能会被终止 * * 第六十四页，共九十二页，2022年，8月28日 第五节 风险处理实务 成本加成合同（种类）： 成本加固定酬金（ＣＰＦＦ） 成本加浮动酬金（ＣＰＩＦ） 成本加奖金（ＣＰＡＦ） * * 第六十五页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 一、分离风险单位 （一）分割风险单位：将风险单位分割，化整为 零，减少了一次事故的最大与其损失，增加了独立 风险单位数； 割离法：将面临损失的单一的风险单位分为两个或 两个以上独立的单位，而且每一个风险都应投入使 用。 即，一个大的风险单位 分成若干个小的风险单位 * * 第二十九页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 一、分离风险单位 即：不要把鸡蛋放在同一个篮子里。 优点：降低损害幅度 缺点：增加成本；增大损失频率； * * 第三十页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 一、分离风险单位 （二）聚集风险单位：把多个风险单位变成一个 风险单位；（通过增加风险单位的数量来提高整 体预防损失的能力，如企业合并、联营和商品的 多样化经营。 即：多个的风险单位聚集一个风险单位保险公司 的全保、保险的大数法则。 * * 第三十一页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 (三)复制风险单位： 重复生产备用的资产和设备，只是在使用的资产 和设备遭受到损失后才会把它们投入使用。 例如： 设两套会计记录； 存储设备的重要部件； 配备后备人员 * * 第三十二页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 (三)复制风险单位： 优点：降低营业中断损失 缺点：增大成本，增加损失频率（加倍）。 * * 第三十三页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 二、非保险方式的转移风险 损失后果由一方转移到另一方，主要有三 大类： （一）转移风险源 （二）签订免除责任协议 （三）利用合同中的转移责任条款 * * 第三十四页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 二、非保险方式的转移风险 风险源： ①拥有的财产遭受损失 ②在从事生产或经营活动中使他人的财产遭 受人身损失或人身受到伤害，要负赔偿责任。 * * 第三十五页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 二、非保险方式的转移风险 转移风险源的方式： 1、出售：面临风险的财产通过交易转移给新的所 有者。 ——风险也由原所有者转移新的所有者，实际上是 一种避免风险的方式。 * * 第三十六页，共九十二页，2022年，8月28日 第三节 分离风险单位和非保险方式的转移风险 2、租赁： ■如车主将闲置的车辆出租，从而将使用该车辆的 风险转移给承租人； ■如可以通过租约约定那些风险是可以转移的，哪 些不可以转移的。 举例：房屋租赁，使用过程中的责任风险，阳台上