REITs二季报及行情点评：如何看近期的公募REITs市场？.docxVIP

内容目录 一、二季报行情演进及后续展望 3 二、二季报经营情况：高速环比弱化，产权类分化，清洁能源超预期 10 三、二季报可供分配情况：保障房、仓储类稳定性突出 12 四、具体项目经营情况梳理 14 高速公路类 REITs 14 生态环保类 REITs 16 园区类 REITs 17 仓储物流类 REITs 20 保障性租赁住房类 REITs 21 清洁能源类 REITs 22 风险提示 24 图表目录 图表 1：一季报公布后REITs 涨跌幅情况（%） 3 图表 2：披露中期主要运营数据的公募REITs 及公告详情 4 图表 3：可供分配现金流完成度与当日涨跌幅（%） 6 图表 4：可供分配现金流完成度与季报后一周涨跌幅（%） 6 图表 5：二季度以来的涨跌幅情况（截止到 2023/8/3） 7 图表 6：今年以来的涨跌幅情况（截止到 2023/8/3） 7 图表 7：2022 年以来REITs 板块换手率情况（%） 8 图表 8：REITs 板块估值情况（截止到 2023/8/3） 9 图表 9：2023 公募REITsQ2EBITDA 表现与说明书对比（万元） 10 图表 10：2023 公募REITsQ2EBITDA 与募集说明书预测情况明细（万元） 11 图表 11：2023 公募REITs 半年度EBITDA 与募集说明书预