资产评估包含有八个基本要素.pdfVIP

资产评估 评估通常是根据特定的目的和所掌握的资料，对某一事物的价值或状态进行 定性定量的分析说明和评价的过程。从这个意义上来讲，评估结论是对评估对象 的价值或所处状态的一种意见和判断。而这种意见和判断，则是建立在对评估对 象的技术可能性、经济合理性的充分地、客观地和科学地分析过程基础上的，因 而能给相关部门或单位提供可靠的参考依据。 资产评估则是由专门的评估机构和专门的评估人员，依据国家规定的西安财 务公司有关法律法规和有关政策以及有关的资料数据，根据特定的评估目的，遵 循适用的评估原则、评估范围、评估程序和评估标准，运用科学的评估方法和统 一的货币单位，对被评估资产的市场价值进行评定估算的过程 资产评估包含有八个基本要素，即：资产评估的主体，指由谁来进行资产评 估；资产评估的客体，指资产评估的对象；资产评估的依据，包括法律依据和数 据资料依据；资产评估的原则，分别有工作原则 （真实性原则、公平性原则、科 学性原则、独立性原则）和经济原则 （替代性原则和可行性原则）；资产评估的 范围，指对哪些资产进行评估；资产评估的标准，指对被评估资产进行价值估算 时所采用的标准，包括收益现值标准、重置成本标准、现行市价标准、清算价格 标准和国家规定的其它标准；资产评估的方法，指对被评估资产进行价值估算时 所具体运用的方法，包括收益