上海环中商科厂房改造项目.docxVIP

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  • 2023-08-27 发布于广东
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上海环中商科厂房改造项目 经过香港集团的投资,上海环中企业项目将原上海四家照明厂的车间改造成一座高标准的高端楼。环中商厦1995年春夏之交竣工,空间生动流畅,环境质朴自然,颇受好评。改建完成后,建筑即以1.50美元/m2楼价全部租磬。 基地地处淮海路黄金地段,建筑群含东楼、南楼、北楼、西楼和西、北两个庭院。沿襄阳路为西楼,呈向东拐的折尺形平面,两层木结构。五层高的东楼和南楼呈折尺形平面连接,钢筋混凝土框架结构,原为制造工业照相机的车间。东楼有西外廊,南楼有北外廊。北楼与南楼平行,东端与东楼相连,原为办公、餐厅等非生产性用房,初建为一层平屋,文革期间加建二层框架楼房,后又在二层框架上局部加建四层框架楼房。 改建现场满目疮痍,而位于东楼、南楼和北楼之间的狭长天井却受到建筑师意外的青睐。天井东西长23m,南北宽1m。其北侧为四层向二层跌落的北楼南外墙,南侧为南楼二至五层钢筋混凝土北外廊,北部尽端直至东楼西外墙。在客货两用电梯位置,南楼外廊平面向南放大形成宽畅的电梯前厅,外廊与电梯前厅之间建有一道设计十分得体的屏风墙。更可贵的是外廊平面在电梯前厅位置停顿后,旋作先南后东折尺形拐弯,然后直插东楼之中。结果,外廊北侧的狭长天井的宽度在东楼和南楼交接处放大到3m就象一条山溪在绝壁转折处汇成深潭。 虽然当时东楼和南楼交接处的尽端天井每一层都架设了混凝土楼板用作机电用房,狭长天井中又布满了五层高的

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