楼房建筑施工协议书.docxVIP

楼房建筑施工协议 甲方：（委托方） 乙方：（承接方） 因甲方拟在其持有的土地上建设一座多层楼房，现双方经协商，达成以下协议： 一、 工程总承包 1.1 乙方将按照合同规定，对楼房建筑项目进行全面总承包，负责工程的计划、设计、施工、监理等所有工作，确保项目质量、进度、安全、环保等各项指标符合甲方要求，遵守相关法律法规和行业标准。 1.2 乙方应对配套工程、材料、设备等进行全面了解，对不合理或低劣品质的产品或方案，应及时提出修改或替换，甲方可向乙方提供建议，但不得干涉胜任工程总承包的乙方独立决策权。 1.3 若乙方建议使用某一品牌或型号的材料、设备，则应确保相关材料、设备的性能参数、质量证明等资料齐全，并通知甲方所引入该品牌质量承诺，并在合同中明示。 1.4 外包设备及已进入市场并已停产的产品，乙方在选用时需注意，对于预算外进口产品，乙方应事先与甲方协商确定具体价格及转关等事宜，积极应对所面临的技术、工程及贸易等方面的难题，及时提供完整的技术资料并有效保障甲方利益。 二、 工程设计 2.1 乙方应在施工前将新建工程计划及设计方案提交甲方审批并经其批准后，始能进行施工。设计方案应满足甲方的基本需求，符合有关法律、法规和标准规定的要求及抗震等级，建筑面积、高度、层数、停车、绿化、保安等要求及规划设计文件的规定。 2.2 乙方应优化方案，尽量减少对周边环境，特别是邻近道路交通的影响，保证周围居民的生产与生活正常运转不受影响。 三、 工程施工 3.1 乙方应严格遵守工程施工计划，并将施工计划报甲方审核批准后实施。 3.2 乙方应严格按照国家和地方的有关技术标准、安全规范、环境保护要求，采用先进的工程施工技术和设备，确保建筑质量达到预期目标。 3.3 乙方应保证施工现场的环保和安全，严格执行建筑垃圾分类消纳、喷洒防尘、噪声控制等措施，保障周边环境安全和公共安全。 四、 工程验收 4.1 建设期间，乙方应落实对施工过程的日常检查和记录。施工完成前，乙方应制作验收报告，并向甲方会同监理人提交，提请甲方验收。 4.2 甲方及其代表应按合同规定的验收标准对工程质量、安全、环保等方面进行核查，对不符合要求的要求乙方进行整改完善，直到符合验收标准方可移交使用。 五、 特别约定 5.1 在本协议有效期内，甲方产生的法律纠纷及其相关的经济赔偿、故障修理、项目进建议等，由乙方承担全部赔偿责任。 5.2 在特殊情况下，如自然灾害、战争等，致使工程无法正常进行，双方应进行协商并及时通知其他部门和单位，并及时采取应对措施，使工程恢复正常施工。 5.3 在工程施工期间，双方应遵守国家和地方法律、法规、规章及有关工程建设的规定。 5.4 本协议自签署之日起生效，至工程竣工验收之日止。 六、 合同变更 6.1 未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改本协议项下的任何约定。 6.2 如有本协议变更事宜，双方应及时进行协商并达成共识，草拟变更协议，并按前述程序进行订立、生效。 七、 争议解决 本协议涉及的所有工程质量、工程款项、争议解决和执行均有中国法律及其他相关法规的规定，双方应通过友好协商解决，如未能协商解决的，应依法通过仲裁、诉讼等方式解决问题。 八、 协议终止 本协议自双方约定行使完毕后自动失效。 如本协议未按照约定行使完毕而需要终止，终止方应向另一方发出书面终止通知，双方应协商处理相关事宜。 以上就是本次签署双方的《楼房建筑施工协议书》，以确保工程完成的高品质和良好效果。 甲乙双方于_______年 _______月 _______日签署此协议。