物业主管工作职责具体范本（3篇）.docVIP

第PAGE1页共NUMPAGES1页 物业主管工作职责具体范本 1、制定本部门岗位职责、规章制度、工作程序，并严格执行、监督; 2、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作; 3、负责不定期对物业进行巡视，协调和管理绿化、保安等相关工作; 4、处理各类投诉、采访工作，持续跟进客户的需求，改善客户关系; 5、随时掌握管理费、水电费、租金等缴纳情况，及时做好管理费催交的组织工作; 6、妥善处理一切紧急及突发事件; 7、助招商部开展招商工作; 8、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、邮政、通讯等服务机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作; 物业主管工作职责具体范本（二） 1、负责制度商业的电梯、空调等机械设备及照明系统、水电系统、采暖等设备的维保、检查方案，确保正常运行; 2、负责商户的装修申请、审查、监督、管理工作; 3、负责商业每天的开门进场、打烊清场工作; 4、全面负责公司的防火、防盗、经营秩序维护及安全保卫工作; 5、负责公司的日常安全保卫工作，制定保安巡查线路，并监督执行; 6、负责制定保洁的工作范围，并监督执行; 7、负责广场的车辆进出、停放、收费等管理工作; 8、负责公司的消防安全工作、及消防系统的维护工作; 9、负责对外包的保安、保洁等合作单位的工作范围管理，并对其工作内容进行考核。 物业主管工作职责具体范本（三） 1、负责辖区内的保洁工作，净化环境; 2、严格按照保洁管理作业程序和相关规定，对保洁中的工作执行情况进行检查;定期安排保洁员进行辖区内卫生消杀工作; 3、制订每月培训计划，对清洁员进行业务、技能、职业道德等相关知识的培训，及时纠正保洁工作中存在的问题，提高员工素质，负责新保洁员上岗前的培训工作; 4、负责所有保洁用品的登记、入库、发放及回收管理; 5、对所管辖的辖区内环境卫生状况进行定期与不定期的巡视，有效遏制乱扔垃圾、乱贴广告等不良现象的发生; 6、对下属员工进行业务指导与培训，下属员工日常行为管理等; 7、服从并完成上级指派的其它工作。