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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 北京租赁房合同 北京租赁房合同 第一篇 出租方：(甲方)  承租方：(乙方)  依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。  一、甲方将____________铺位出租，合计面积约为______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金为人民币______元/月;  二、每月的租金乙方必需在每月______日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。  三、签定合同之日，乙方必需向甲方一次交付人民币______元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产全部权仍归属甲方全部。  四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、修理铺面，必需经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能撤除。  五、每月铺面的水、电和经营涉及的.各种费用由乙方支付，与甲方无关。  六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必需提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他缘由提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑转变用处或拆迁除外。  七、租赁期间如发生不行抗拒的自然灾难事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。  八、租赁期定为______年，即从________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。  九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。  十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。  甲方签字： 乙方签字：  联系电话： 联系电话：  ________年____月____日 北京租赁房合同 第二篇 合同编号：  出租方：___，以下简称甲方。  承租方：___，以下简称乙方。  依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。  第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从_____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;  2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  3、拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：  1、有关税比例由甲、乙方各自负担;  2、甲、乙双方议定。  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款方法处理：  1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;  2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙