第四章风险评估一：风险分析.pptxVIP

实质资产风险分析 金融资产风险分析 责任风险分析 人力资本风险分析;实质资产的含义与类型 实质资产的损失原因分析 实质资产的损失评价方法;4.1.1 实质资产的含义与类型 一、实质资产的含义 所谓实质资产，是指除了有价证券等财务资产外，所有有形与无形的资产。 二、实质资产的类型 这里的实质资产，包括不动产和动产两类。 不动产，指“土地以及在土地上生长、建造或固定的任何实物” 动产，指“除不动产之外任何被拥有的财产”;实质资产的损失原因分析 （一）火灾 发生原因主要有：电线走火、闪电雷击、煤气起火、吸烟、 机器过热发生的火花、电焊不慎、爆炸与自燃等。湖南衡阳大火案.jpg （二）地震、台风、洪水 地震的发生是由于大陆板块推挤所致；台风、洪水的产生则与地球自然力量的变动有关。 汶川大地震.jpg;实质资产的损失原因分析 （三）爆炸 分为三类：⑴由物理原因引起的爆炸称为物理爆炸（如压 力容器爆炸）；⑵由化学反应释放能量引起的爆炸称为化学爆炸（如炸药爆炸）；⑶由于物质的核能的释放引起的爆炸称为核爆炸（如原子弹爆炸）。 伦敦北部发生系列爆炸.jpg爆炸现场.jpg （四）盗窃;实质资产的损失评价方法 在风险评估中，对直接损失的幅度的估算通常是用实质资产的价值乘以损失率，因此，在对资产进行风险分析时，就要评估资产的价值。 常见的资产价值评估方法有重置成本法、收益现值法和市场价格法;4.1 实质