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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2023租赁转让协议书 2023租赁转让协议书 第一篇 甲方：〔出租人〕陕西地行者集团〔乐宝商城〕地址：  乙方：〔承租人〕 身份证号：  双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。  第一部分 房屋概况：  第1条 租赁房屋坐落在省市区/县路小区〔家属院〕 号楼 单元 层 号/户，户型，建筑面积，〔以产权证上记载为准〕。  第二部分 租赁期限：  第2条 房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下状况应顺延：  1．发生不行抗力事由的；  2．非乙方缘由致使房屋无法居住的；  3．经双方协商一致并书面更改的。  第三部分 租金条款：  第3条 租金每月人民币_____________元〔大写：____________________整〕。  第4条 租金支付方式与期限：□现金支付 □银行卡支付，乙方按每〔□月□季度□半年□年〕向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。  第5条 经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付 元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间全部费用结清，且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方 ，否则将按规定从中扣除，缺乏部分由乙方补足。  第四部分 相关费用：  第6条 房屋在租赁期间产生的税收由_____________承当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。  第7条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________________承当。  第8条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施〔如自行车位、汽车车位〕等。  第五部分 房屋变更与设立他项权利：  第9条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同商定的权利与义务。  第10条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同商定的权利与义务。  第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。  第12条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。  第六部分 房屋修缮：  第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。  第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。  第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或应时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。  第16条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。  第七部分 甲方权利与义务：  第17条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。  第18条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币____________元，累计不超过3个月的租金。  第19条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应